2-Zimmer Wohnung mit Traumblick / Uno und U-Bahn Ums Eck

2-Zimmer-Wohnung im Mischek Tower zu vermieten Die Wohnung befindet sich im 17. Stock des Mischek Towers und bietet einen herrlichen Ausblick auf den Park und die Donau, in unmittelbarer Nähe zur UNO-City. Ausstattung:

• Wohnfläche: 60 m² + 8 m² Balkon
• Schlafzimmer
• Großzügiger, kombinierter Wohn- und Küchenbereich
• Badezimmer
• Separates WC
• Großer Einbaukasten
• Balkon mit tollem Ausblick
• teilmöbliert: Bett, Sofa und couchtisch inklusive (kann aber auch auf eigene Kosten entfernt werden) Miete:
• Nettomiete: 706,71 €
• Betriebskosten: 483,29 € (inkl. Warmwasser und Heizung; Heizkosten können je nach aktuellem Preisstand steigen, bei letzter Abrechnung ca. 100 €/Monat)
• Gesamtkosten: ca. 1.090 € pro Monat
• Kaution: 2.180 € Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, helle Räume und einen großzügigen Grundriss. Ideal für Paare oder Einzelpersonen, die das Stadtleben mit Aussicht genießen möchten. Tiefgarage im Nebengebäude vorhanden, Garagenplatz muss separat angemietet werden. https://www.apcoa.at/kurzparken/standorte/wien/mischek-tower-wien-apcoa Die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil.

English

• Detailed Version 2-Room Apartment for Rent in Mischek Tower This apartment is located on the 17th floor of the Mischek Tower, offering a stunning view of the park and the Danube, and is in close proximity to the UNO City. Features:
• Living space: 60 m² + approximately 8 m² balcony
• Bedroom
• Spacious combined living and kitchen area
• New bathroom
• Separate toilet
• Large built-in wardrobe
• Balcony with a beautiful view
• Furnished: bed, sofa, and table included Rent:
• Base rent: €706.71
• Service charges: €483.29 (including hot water and heating; heating costs may increase depending on current rates)
• Total monthly cost: approximately €1,090
• Security deposit: €2.120 The apartment is bright, centrally located, and offers a generous layout. Perfect for singles or couples who want to enjoy city living with a view.

Lage:

U-Bahn Nähe → Close to the subway / Near the metro Park direkt in der Nähe → Park just nearby Donau fußläufig erreichbar → Danube within walking distance Nahe an der UNO-City → Close to UNO City Sonstiges Die Betriebskosten beinhalten die Heizkosten, sowie Kosten für Warm- und Kaltwasser,  die je nach Verbrauch und aktuellem Preis lt. der jährlichen Abrechnung angepasst werden. Im Moment betragen diese etwas 100 Euro pro Monat. The service charges include heating costs as well as hot and cold water, which are adjusted annually based on consumption and current rates. Currently, these amount to approximately €100 per month.