DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN

Mit flatbee sparst Du die gesamte provision

German

Hinweis:  Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI

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Büro / Gewerbe - Wien 3., Landstraße - 56 m2  
immobilien.derstandard.at

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1636

Preis-Barometer: +83% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+83%

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Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Attraktives Geschäftslokal im Erdgeschoss des Frequentierten Einkaufszentrums Post am Rochus

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein gut sichtbares Geschäftslokal im Erdgeschoss eines stark frequentierten Einkaufszentrums.

Die Verkaufsfläche umfasst ca. 43 m² und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder als Showroom. Zusätzliche stehen WC''s und kleine Räume zur Verfügung. Dank der zentralen Lage, der hohen Kundenfrequenz sowie der großzügigen Auslagenfläche bietet das Objekt beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Highlights:

  • Erdgeschosslage
  • Große Schaufensterfront
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten
  • Sehr gute Erreichbarkeit
  • direkt an der U3-Station Rochusgasse

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete

€ 1130

Betriebskosten

€ 506,61

zzgl 20% USt.

Umsatzsteuer

€ 101,32

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Gesamtbetrag

€ 1737,93

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Heizwärmebedarf: 2.76 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf: A+

Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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