Breitenfurter Strasse | Helle 2 Zimmer | Optimale Raumaufteilung | Top-Anbindung

BREITENFURTER STRASSE | HELLE 2 ZIMMER | OPTIMALE

RAUMAUFTEILUNG:

| TOP-ANBINDUNG

Diese ca. 61m² große, optimal aufgeteilte 2-Zimmerwohnung  befindet sich im 1.OG (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in guter

Lage:

des 23. Bezirks. Einerseits die Nähe zum Bahnhof Liesing , andererseits die unmittelbare Nähe zum Liesingbach zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.

Aufteilung:

Vorraum

großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche

Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Badezimmer mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss) WC extra Abstellraum

Ausstattung:

Fliesenböden in Badezimmer und WC

moderne Einbauküche inkl. Geräten

Gas-Etagenheizung Personenaufzug Kellerabteil

Lage:

Der gepflegte Neubau befindet sich in der Breitenfurter Straße, im 23. Bezirk. Aufgrund der gesuchten

Lage:

sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Bahnhof Wien Liesing R, REX, S1, S2, S3, S4

Autobuslinien 62A, 64A

Liesingbach

Garagenplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage optional anmietbar bzw. käuflich zu erwerben.

Kaufpreis: € 230.000,-

Betriebskosten p.M.: ca. € 120,40 netto Rücklage p.M.: ca. € 69,60

Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtungskosten: 1,8% zzgl. 20% USt.

KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger

• 0676 690 80 82 E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.</div