Klimaanlage, rollstuhlgerecht und barrierefrei!

3 Klimageräte

• Garagenplatz
• gut gelegen
• 2 Balkone
• Neubau 

Jedleseer Straße

• Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe der Donauinsel, des Jedleseer Auparks sowie der Alten Donau. Diese sehr gut angelegte Wohnung im 2. Liftstock mit 90 qm Wohnfläche und zwei Balkone befindet sich in einem gepflegten Neubau. Eine sehr gut ausgestattete Küche, ein modernes Bad mit Toilette und separater Gäste-Toilette, ein Abstellraum ein großzügiges Wohnzimmer und zwei helle, getrennt begehbare Zimmer bieten Ihnen Platz zum Wohlfühlen!

Miete inkl. BK EUR 1.480,00  Ein Garagenplatz ist für Sie reserviert und kann um EUR 100 pro Monat erworben werden

Raumaufteilung:

Vorraum Wohnzimmer mit Balkon und Zugang zur komplett möblierten Küche und genügend Platz für einen Frühstückstisch Zwei Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon in den ruhigen Innenhof Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Abstellraum Separate Toilette mit Handwaschbecken

Highlights Klimageräte Elektronische Außenjalousien und 3-fach verglaste Fenster Fußbodenheizung Einbruchshemmende Wohnungssicherheitstüren Inklusive kostenfreier Garagenplatz im Haus Abgeschlossenes Kellerabteil Fahrradabstellraum Zugang zum Allgemeingarten   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Restaurants sind unweit gelegen. Außerdem ist die medizinische Versorgung durch naheliegende Arztpraxen und durch das sozialmedizinische Zentrum Floridsdorf gewährleistet. Direkt vor der Haustüre fahren die Busse 34A, 36A und 36B. Mit dem Bus kommen Sie bequem in wenigen Minuten zum Floridsdorfer Bahnhof mit Anschluss zur U6, S1, S2, S3, S4, S7 und weiteren Regionalzügen, den Straßenbahnlinien 2, 25, 26 30, 31 und 33 und den Bussen 28A, 29A und 33A. Mit dem Auto erreicht man schnell die A22.