Traumhaftes, fast schon ländliches Wohnen in herrlicher Ruhelage! Großzügige und moderne 2-Zimmer-Wohnung!

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz

• 4053 Haid bei Ansfelden (Wohnpark 3a)

ACHTUNG die Wohnung wird noch saniert!!!

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Wohnpark 3a in Haid bei Ansfelden. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Parkettboden und großen Fensterfronten bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen Wohnhauses und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als gemütlicher Rückzugsort für Pendler.

Wohnfläche: 62,52 m² Zimmer: 2 Geschoss: Erdgeschoss Bezug ab: sofort Balkon: ja Tiefgarage: ja

Beschreibung

Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Stauraum. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC komplettieren den gut strukturierten Grundriss. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Der angrenzende Grünbereich sorgt für ein angenehmes Wohngefühl

• ideal zum Entspannen im Freien.

Ausstattung

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon

Überdachter Balkon mit Grünblick

Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer

Separate Küche

Bad mit Badewanne

Kellerabteil

extra Tiefgaragenstellplatz

Lage:

Der Wohnpark 3a liegt ruhig und dennoch zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie

öffentliche Verkehrsmittel:

befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung (A1/A7) ist in wenigen Minuten erreichbar

• ideal für Pendler Richtung Linz oder Wels.

Gesamtkosten

Miete inkl. Betriebskosten & MwSt.: € 647,09 / Monat

Tiefgaragenplatz: € 87,33 / Monat

Gesamt monatlich: € 734,42

Kaution: € 1.747,16 + Baukostenzuschuss: € 1.036,26

Die Wohnung ist ab SOFORT verfügbar. Haustiere nach Vereinbarung.

Kontakt:

Vertriebsteam 3

Tel.: 0503386010

Mail: team.vermietung3@wag.at

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Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <100m Apotheke <425m Klinik <2.900m Krankenhaus <8.825m

Kinder & Schulen Kindergarten <625m Schule <450m Universität <6.950m

Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <1.550m Einkaufszentrum <1.375m

Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <325m Polizei <775m

Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.425m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <900m Flughafen <5.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse

Gas: nicht vorhanden Kanal: nicht vorhanden Wasser: nicht vorhanden Strom: nicht vorhanden Starkstrom: nicht vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: nicht vorhanden TV Kabel: nicht vorhanden TV Sat: nicht vorhanden Internet: nicht vorhanden Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden