Pension/Gasthof Direkt an der Skipiste mit Enormen Entwicklungspotenzial

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine  Pension/Gasthof in attraktiver

Lage:

in Altaussee , direkt an der Skipiste sowie in unmittelbarer Nähe zu Langlaufloipen, Tourenstrecken und Mountainbike-Routen. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend für eine  touristische Nutzung mit ganzjährigem Betrieb . Für die Immobilie liegt bereits eine  behördliche Genehmigung für einen Umbau bzw. eine Erweiterung zu mehreren Apartments  vor.  Damit besteht für einen Betreiber die Möglichkeit, das Objekt wirtschaftlich weiterzuentwickeln und die touristische Nutzung zu optimieren. Die Liegenschaft bietet aufgrund ihrer Lage, der bestehenden

Infrastruktur:

sowie der genehmigten Umbauplanung  ein interessantes Entwicklungspotenzial im touristischen Bereich . Für weitere Informationen/Besichtigung oder zur Vereinbarung ersuchen wir das Sie uns ein Mail schicken.    

INFOS ZUM OBJEKT 

STOCKWERKE : 3

BAUJAHR : folgt

NUTZFLÄCHE : ca.

706,00m²

GRUNDSTÜCK: ca. 1265m²

ZIMMER : 6 aktuell bzw. 14 nach Umbau

STELLPLÄTZE: 10

GASTGARTEN: ja

MÖBLIERT : ja

Kaufpreis : € 1.650.000,00

Betriebskosten : folgen

Provision : 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Vertragserrichtung (gebunden) : 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten 

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <8.000m

Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m

Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <6.500m

Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap