HOFMÜHLGASSE| EXKLUSIVER ALTBAU IN TOPLAGE | NASCHMARKT| U-BAHN-NÄHE

HOFMÜHLGASSE| EXKLUSIVER ALTBAU IN TOPLAGE | NASCHMARKT| U-BAHN-NÄHE

Diese ca. 62m² große, optimal-aufgeteilte 2-Zimmerwohnung  befindet sich im 1.OG (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer der begehrtesten Lagen Wiens

• im Herzen des 6. Bezirks, in der Hofmühlgasse. Einerseits die Nähe zur Mariahilfer Straße , andererseits die unmittelbare Nähe zum Naschmarkt zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.

Aufteilung:

Vorraum separate Küche

großzügiges Wohnzimmer

Schlafzimmer mit Schrankraum Badezimmer mit Dusche und WC Kellerabteil

Ausstattung:

stilvolle Flügeltüren Fliesenböden in Badezimmer und WC Laminatböden in Wohnräumen sowie Vorraum und Küche

moderne Einbauküche (ausgenommen Kühl-/Gefrierkombi und Geschirrspüler) Gas-Etagenheizung Personenaufzug

Lage:

Der gepflegte Stilaltbau befindet sich in der Hofmühlgasse, im 6.Bezirk.

Aufgrund der gesuchten

Lage:

sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

U4

• Pilgramgasse

U3

• Zieglergasse in Gehweite Autobuslinien 12A, 13A, 14A, 57A

Naschmarkt

Mariahilfer Straße

Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (3 Jahre)   vergeben und ist ab sofort beziehbar.

Gesamtmiete inkl. BK und USt.: € 855,46 Kaution: € 4.300,-

KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger

• 0676 690 80 82

E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at

Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Eigentümers und ohne Gewähr. </strong

Lage:

Toplage