Moderne, Sehr Ruhige 2-Zi.-Wohnung mit Ca. 16 m² Terrasse - Saniert & 2 Stellplätze

https://www.youtube.com/watch?v=-K20u2vA79A Die sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen mit einer sehr gut ausgestatteten Küche, einem großzügigen Badezimmer und einer ca. 16 m² großen, ausschließlich der Wohnung zugeordneten Terrasse. Die Terrasse ist über einen separaten Zugang erreichbar und steht ausschließlich dem Eigentümer dieser Wohnung zur Verfügung. Sie bietet zusätzlichen Platz im Freien und lässt sich vielseitig nutzen. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und mit der Küche verbunden. Die sehr moderne Küche ist offen an den Wohnbereich angeschlossen, dabei jedoch optisch etwas vom Wohnraum getrennt. Sie ist sehr gut ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Im Wohnzimmer wurde ein praktischer Abstellraum geschaffen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das großzügige Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer und wurde saniert. Die moderne Ausstattung und die klar gestalteten Räume verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Wohngefühl. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 3 m² großes Kellerabteil.

Zwei Autoabstellplätze können zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Der Kaufpreis beträgt € 15.000,- je Stellplatz und ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Die wichtigsten Eckdaten

2 Zimmer

ca. 16 m² eigene Terrasse

Terrasse ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet

separater Zugang zur Terrasse

sanierter Zustand

sehr moderne und gut ausgestattete Küche

offen an den Wohnbereich angeschlossene Küche

großzügiges, modernes Badezimmer mit Dusche

praktischer Abstellraum im Wohnzimmer

ca. 3 m² großes Kellerabteil

2 Autoabstellplätze à € 15.000,-  zzgl. zum Kaufpreis der Wohnung

  Öffentliche Verkehrsanbindung

  Bus 255:  Richtung  Wien Liesing

• ca.  5-10 Min. zu Fuß  zur Haltestelle

  Bus 208:  Richtung  Wien Rodaun

• ca.  5-10 Min. zu Fuß  zur Haltestelle

  Bus 251:  Richtung  Sulz / Breitenfurt

• ca.  5-10 Min. zu Fuß  zur Haltestelle

  Bahnhof Wien Liesing:  mit Bus 255 erreichbar

  U6 Siebenhirten:  über  Bus 255 → Wien Liesing → Bus 207  erreichbar, ca.  40 Min.  RRome2Rio+1

  Wien-Zentrum:   Bus → Wien Liesing → U-Bahn/S-Bahn , ca.  45-60 Min.

  Postbus Shuttle:  zusätzliche flexible Verbindung innerhalb der Region

  Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Yeliz Lav unter der Telefonnummer +43 6607488817 oder per E-Mail unter lav@4m-immo.at

oder Herrn Dipl.-Ing. Zahed Paknehad unter der Nummer +43 670 4087327 zahed@4m-immo.at zur Verfügung.

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Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Klinik <2.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Universität <8.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben besticht durch ihre ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt, Bank und Post.

Öffentliche Verkehrsmittel:

wie der Bus sind bequem erreichbar

• perfekt für ein entspanntes und gut angebundenes Leben in Niederösterreich.