Neues Zuhause im Dachgeschoss: Nähe Sobieskiplatz und Meduni!

FAST FACTS: 1090  | Miete | Dachgeschoß  | 51,78m² | 2 Zimmer | € 1.469,-- | Einbauküche | Nähe MedUni  

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Dieser moderne Dachausbau am Alsergrund bietet Ihnen nicht nur hochwertiges Wohnen, sondern auch eine perfekte

Lage:

inmitten der pulsierenden Stadt.

Die moderne Mietwohnung im kürzlich ausgebauten Dachgeschoß ist ab sofort bezugsfertig.

Sie verfügt über ein sonniges Wohnzimmer mit Küchenzeile und ein gemütliches Schlafzimmer.

Neben der idealen

Lage:

überzeugt die Immobilie auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Das moderne Bad mit Wanne und die voll ausgestattete Küche lassen keine Wünsche, die großen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume

Hervorzuheben ist, dass die Wohnung mit  Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage und elektrischem Sonnenschutz versehen ist.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie in 1090 Wien begeistern und werden Sie Teil der lebendigen und abwechslungsreichen Stadt. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause, das Ihnen alle Vorzüge des urbanen Wohnens bietet.

Ausstattung

Beheizung der Wohnungen erfolgt über Luft-/ Wärmepumpen

Fußbodenheizung

Klimatisiert mittels Splitanlagen

Außenliegende Raffstores bei den Fenstern

Dielenboden Eiche

• Weitzer Parkett

Kellerabteil

Bei den Visualisierungen zu den Wohnungen und Küchen handelt es sich um Beispielfotos. Die Ausführungen und Darstellungen vor Ort können abweichen. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Liegenschaft punktet durch die rasche Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie die hervorragende Infrastruktur. Eine perfekte Nahversorgung ist durch den Wochenmarkt am Sobieskiplatz, dem "Walletschek", einer Greißlerei mit Vinothek und der Nußdorfer Straße, mit der Markthalle gegeben. Die Gasthausbrauerei "The Highländer" mit ihrem wunderschönem, großen Gastgarten unter den alten Platanen verwöhnt mit einer herrlichen traditionellen Küche.