Jedlersdorf: modernes 5-Zimmer Reihenhaus

• monatliche Mietpreis laut Inserat
• Befristung auf 3-5 Jahre (Option auf Verlängerung gegeben)
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Einzugsdatum: ab sofort

Eine nachvollziehbare Bonität ist erwünscht

• bei Studenten ist eine Haftung der Eltern möglich. Folgende Unterlagen zählen als Bonitätsnachweis:

Für Angestellte : Die letzten drei Gehaltsabrechnungen (bekommen Sie von der Personalabteilung Ihres Arbeitgebers).

Für Selbstständige bzw. Studenten : Der aktuelle Einkommenssteuerbescheid. Mieter ohne eigenes Einkommen müssen eine Bürgschaft vorlegen, die durch einen entsprechenden Einkommensnachweis des Bürgen abgesichert ist.

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Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.

  Zur Miete steht ein vielseitig nutzbares Reihenhaus mit 120m² und 5 Zimmern mit großzügiger Raumaufteilung, ideal für Familien. Die Immobilie überzeugt durch mehrere separat nutzbare Zimmer, helle Wohnbereiche sowie moderne Sanitärbereiche und bietet damit optimale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Die ruhige

Lage:

kombiniert angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung an

öffentliche Verkehrsmittel:

sowie Nahversorgungseinrichtungen. Durch die solide Bauweise, die funktionale Grundrissgestaltung und das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis stellt dieses Objekt eine nachhaltige Investition mit langfristigem Wertpotenzial dar.

Parken:  Eine Garagen, als auch Abstellflächen am Grundstück bzw. in der Zufahrt zum Grundstück sind ausreichend vorhanden.

Weitere Unterlagen & Besichtigungen:

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin werden Sie ersucht eine kurze formlose Anfrage zu stellen Wir sprechen: Deutsch, Englisch, Ungarisch, Polnisch. Bitte teilen Sie uns mit, wenn Sie in eine der genannten Sprachen wünschen! We speak: German, English, Hungarian, Polish. Let us know if you prefer to proceed in either of these languages! Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die

Lage:

in Jedlersdorf verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für hohe Lebensqualität im Alltag. Gleichzeitig ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Wohnruhe.