Anleger aufgepasst - Befristet vermietete 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon! Provisionsfrei!

Investieren Sie in eine renditestarke Immobilie im beliebten Grazer Stadtteil Straßgang. Der moderne Wohnpark Primelweg umfasst 26 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 35 m² und 70 m², verteilt auf 2-3 Zimmer. Die noch verfügbaren Wohnungen sind großteils vermietet, was für Anleger sofortige Mieteinnahmen ohne Aufwand für die Mietersuche bedeutet. Highlights des Wohnparks:

• Zeitgemäße Architektur: Klare Formensprache und hoher Wohnkomfort zeichnen dieses nachhaltige Bauprojekt aus.
• Optimale

Lage:

Urbane Siedlungslage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zahlreiche Nahversorger, Freizeitangebote und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

• Individuelle Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über private Außenbereiche, die zum Entspannen einladen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur durch ihre Qualität, sondern auch durch ihre sofortige Rentabilität überzeugt. Der Wohnpark Primelweg bietet eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich Ihre zukunftssichere Kapitalanlage im Herzen von Graz.

weitere Informationen:

Zimmeraufteilung:

• 1 Vorraum mit Garderobenbereich
• 1 Badezimmer mit WC und Dusche
• 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf dien Balkon)
• 1 Schlafzimmer (mit Zugang auf dien Balkon)
• großzügiger, überdachter Balkon Das Wichtigste auf einen Blick:
• 35,61 m² Wohnfläche
• befristet vermietet bis 14.06.2026
• Nettomiete € 423,30,-
• großer, überdachter Balkon
• 16,19 m² inkl. Wasser-und Stromanschluss
• moderne Küche inkl. aller Elektrogeräte
• Kellerraum vorhanden
• elektrische Raffstores
• Verkehrsgünstig gelegen (Bus/Autobahn)
• Garagenplatz mit Starkstromanschluss
• Provisionsfrei! Wir versprechen Ihnen einen Wohn(t)raum in angenehmer, ruhiger und netter Siedlungslage!

Lage:

Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen ein attraktives Infrastrukturangebot in unmittelbarer Nähe. All dies ist ein Garant für komfortables Wohnen

• die Nähe zur Stadt, kombiniert mit individuellen Freiflächen und der Möglichkeit, die Umgebung der Großstadt zu erkunden.