Ihr Neues Zuhause Erwartet sie - Moderner Komfort in Urbaner Umgebung

Ein neues Wohnprojekt entsteht in einer beliebten Wiener Wohngegend und bietet eine Auswahl an hochwertig geplraz?

• fix
• hochwertig geplanten Eigentumswohnungen für unterschiedliche Lebensmodelle. Die Einheiten reichen von kompakten bis zu großzügig geschnittenen Grundrissen und sprechen sowohl Eigennutzer als auch Investoren an. Im Fokus stehen zeitgemäßer Wohnkomfort, effiziente

Raumaufteilung:

und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit guter städtischer Erreichbarkeit.

Öffentliche Verkehrsmittel:

sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Projektüberblick

Modernes Neubauensemble mit mehreren Wohneinheiten

Unterschiedliche Wohnungsgrößen und Grundrissvarianten

Private Freiflächen je nach Einheit

Parkmöglichkeiten im Gebäude vorhanden

Geeignet zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt

Wohnqualität & Ausstattung

Edle Bodenbeläge in den Wohnräumen

Zeitlos gestaltete Badezimmer mit qualitativer Ausstattung

Energieeffizientes Heizsystem mit Flächenheizung

Isolierverglaste Fenster

Außenliegender Sonnenschutz

Lage:

& Umfeld Das Wohnumfeld bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen sowie attraktive Wasser- und Naturbereiche in der weiteren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahversorgung sind gut ausgebaut und schnell erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt für kurze Wege innerhalb der Stadt. Der Erwerb erfolgt ohne Käuferprovision. Moderne Architektur, durchdachte Planung und eine gefragte Wohnlage machen dieses Projekt zu einer attraktiven Wahl für die Zukunft. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap