Ruhige Loggiawohnung mit Extra Kochnische

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, im begehrten 3. Bezirk! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf 35 m² eine ideale Kombination aus Komfort und urbanem Lebensstil.

Der großzügige, helle Raum ist perfekt gestaltet, um Ihren individuellen Wohnträumen gerecht zu werden. Die angrenzende Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderbaren Rückzugsort im Freien

• ideal für einen Morgenkaffee oder einen gemütlichen Abend.

Raumaufteilung:

Vorraum Badezimmer mit Dusche und Toilette großer Wohnraum mit angrenzender Kochnische Loggia mit 8qm Kellerabteil

Im Haus gibt es die Möglichkeit die Waschküche zu benutzen!

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung: Fernwärme und zentrale Heizung sorgen für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit, während der Personenaufzug den Alltag erleichtert. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, und ein separates WC ermöglicht zusätzlichen Komfort.  Die

Lage:

ist unschlagbar: Die Nähe zum Bahnhof St. Marx garantiert eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte in Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen das Leben hier besonders angenehm. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit, urbanes Wohnen mit hohem Wohnkomfort zu verbinden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin

• Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Diese Wohnung befindet sich im beliebten 3. Bezirk von Wien, nahe dem lebendigen Stadtteil St. Marx. Die

Lage:

überzeugt durch beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Grünflächen. Hier genießen Sie urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und kurzer Distanz zum Stadtzentrum.