Gartenheimstraße | Lagerflächen zu Vermieten

1220 Wien | Gartenheimstraße

direkt bei der Eßlinger Hauptstraße. 

Eckdaten:

Zur Vermietung stehen zwei Kellermagazine. Siehe dazu Kennzeichnung auf beiliegendem Grundrissplan.  Eine Nutzung ist für Lagerzwecke, aber auch als Atelier oder Werkstatt möglich. 

K1 36m2 Lager = EUR 249,-- zzgl. 20% USt. 

K2 35m2 + Stg. Atelier (inkl. Küche ca. 43 m2) = EUR 380,-- zzgl. 20% USt.

Beide Flächen können sowohl einzeln als auch gemeinsam angemietet werden. 

Die Mietkonditionen verstehen sich jeweils als Hauptmietzins inkl. Betriebskostenanteil. 

 Konditionen:

Mietdauer: 4 Jahre  

die Kellerfläche wird aktuell noch baulich vom Geschäftslokal abgetrennt. Danach kann sie nach Vereinbarung angemietet werden.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vergebührung des Mietvertrages i.H. der gesetzlichen Rechtsgeschäftsvergebührung

Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.  

Die

Firma 360lage eins GmbH (

FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien

ist als Doppelmakler tätig und weißt auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Auftraggeberin hin.

Die anmietende Partei zahlt im Erfolgsfall an die Firma

360lage eins GmbH (

FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien, eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete zzgl, Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Makler erklärt, 

im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig

 zu sein.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap