U1 Keplerplatz - 4 Zimmer Neubau, WG tauglich

1100 Wien - Erlachgasse Ecke Viktor-Adler-Platz  die Wohnung befindet sich in der Fußgeherzone,  4 Zimmer Neubauwohnung mit separater Einbauküche zu vermieten,  es sind vom Vorzimmer aus drei der vier Zimmer zentral begehbar,  die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,     die U1 Station Keplerplatz, die Buslinie 14A sowie die Straßenbahnlinien 18 und O sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,  5. Liftstock,           93,83m2 Wohnfläche,    Wohnzimmer, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, separate Einbauküche mit Essplatz, geräumiges Vorzimmer,  Bad mit Wanne,  separates WC,        Gasetagenheizung,     1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden,  Mietdauer: 4 Jahre,       BMM: € 1.227,70 ( inkl. BK und 10% UST. )    Nebenkosten bei Anmietung:    Kaution: 3BMM    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap