Jakomini / Innere Stadt (Höhe Jakoministraße): Elegante 2 Zi im Herzen der Stadt

Zur Vermietung gelangt diese stilvolle Wohnung (Hochparterre) im Ausmaß von ca. 69 m² in der zentral gelegenen Conrad von Hötzendorfstraße, ganz in der Nähe von Jakominiplatz, Kaiser-Josef-Platz und Finanzamt. Diese Wohnung besticht vor allem durch ihre Eleganz mit hohen Räumlichkeiten und Flügeltüren, ihr faires Preis-Leistungs-Verhältnis und ihre zentrale Lage. Das gepflegte Wohnhaus im Herzen von Graz bietet Kellerabteile und Fahrradabstellplätze im Innenhof.

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• vielen Dank!

Raumaufteilung:

• Vorraum mit Zugang zum WC
• Diele mit Zugang zum Bad (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss) und zum Abstellraum
• Großzügiger Wohn-Essraum (ca. 36 m²) mit Küchenzeile und Geräten
• Ca. 15 m² großes, separat begehbares Schlafzimmer
• Kellerabteil

Lage:

Conrad von Hötzendorfstraße (ca. Höhe Jakoministraße, Grazbachgasse): Jakominiplatz und Herrengasse in wenigen Gehminuten erreichbar; Perfekte

Infrastruktur:

Billa direkt gegenüber, weitere Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Kaiser-Josef-Markt und öffentl. Verkehrsmittel fußläufig.

Mietkonditionen

• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Mietdauer: 5 Jahre (bei beidseitigem Einverständnis verlängerbar; Kündigungsmöglichkeit auf Mieterseite nach Ablauf eines Jahres mit dreimonatiger Kündigungsfrist)
• Gesamtmietzins: € 810,-- (inkl. HK) Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete (dzt. ca. € 510,--), die BK (dzt. ca. € 205,--), die Fernwärme-HK (dzt. ca. € 95,--) und die gesetzliche Ust.
• Kaution: 2.430,--
• Provisionsfrei Dr. Horn Realitäten ist einseitig nur für die Vermieterschaft tätig