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Hinweis:  Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI

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Büro / Gewerbe - Leoben - 121 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1129

Preis-Barometer: -22% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-22%

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Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Repräsentative Büro- oder Ordinationsfläche in Zentraler Lage


Beschreibung

Repräsentative Büro- oder Ordinationsfläche in zentraler

Lage:

Inmitten der attraktiven Bezirksstadt Leoben befindet sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Hochparterre eines gepflegten Altbaus. Mit ihrer zentralen und gut erreichbaren

Lage:

eignet sich die Immobilie ideal für eine Ordination, ein Büro, eine Kanzlei oder einen

Therapiebereich.

Lage:

& Erreichbarkeit

Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt und bietet gleichzeitig Ruhigkeit und Diskretion, wie sie für medizinische, therapeutische oder beratende Tätigkeiten ideal ist.

  • Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus- und Bahnverbindungen in unmittelbarer Nähe)
  • Zentrale Innenstadtlage mit hoher Frequenz und Sichtbarkeit
  • Ausreichend Kurzparkzonen sowie nahegelegene Parkhäuser und Tiefgaragen

Nutzungsmöglichkeiten

Die Räumlichkeiten sind durch ihren Grundriss und die

Lage:

geeignet für:

  • Ärztliche oder therapeutische Ordinationen
  • Rechtsanwalts-, Steuerberatungs- oder Notariatskanzleien
  • Versicherungen, Beratungsstellen oder Agenturen
  • Start-ups oder Freelancer-Büros mit Kundenkontakt

Ausstattung & Raumangebot

  • Großzügiger Eingangsbereich / Wartezone
  • Helle, repräsentative Räume mit Altbauflair
  • Sanitäranlagen vorhanden
  • Möglichkeit zur Teeküche / Archivraum
  • Anschlüsse für IT/EDV und Telefonie vorhanden
  • Adaptierung / individuelle Gestaltung möglich

Infrastruktur:

  • Direkt im Zentrum von Leoben
  • Fußläufig erreichbar: Bäcker, Restaurants, Apotheken, Banken, Supermärkte
  • Nähe zur Montanuniversität Leoben, zu mehreren Bildungseinrichtungen und dem LKH Hochsteiermark
  • Kurze Wege zu öffentlichen Institutionen, Behörden und Geschäftspartnern

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Adresse, eine E-Mail-Adresse und einen Telefonnummer enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einer Besichtigung vor Ort! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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