Charmante Dachgeschosswohnung mit Großem Balkon und Neu Saniertem Bad

Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmer Wohnatmosphäre und einem großzügigen Balkon in ruhiger Innenhoflage. Auf rund 71 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich , zwei separat begehbare Schlafzimmer sowie ein großzügiger Balkon mit schönem Grünblick . Ein besonderes Highlight ist das kürzlich vollständig sanierte Badezimmer , das sich modern und hochwertig präsentiert und der Wohnung eine zeitgemäße Eleganz verleiht. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs sorgt gemeinsam mit den großen Fensterflächen für ein freundliches und einladendes Ambiente. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen außenliegender Sonnenschutz , eine Klimaanlage im Wohnbereich sowie ein großzügiges Kellerabteil mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten . Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Hauses und bietet dadurch eine besonders ruhige und private Wohnsituation. Die Immobilie eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Anlagewohnung.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen

• https://valordomo-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Wohnung befindet sich in attraktiver

Lage:

im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg und verbindet urbanes Wohnen mit angenehmer Ruhe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur FH Joanneum, zum Schloss Eggenberg sowie zum Freizeit- und Sportangebot der Auster. Auch das LKH Graz West und das UKH Graz sind rasch erreichbar. Die gute Anbindung an das Grazer Stadtzentrum sowie vielfältige Grün- und Erholungsflächen machen diesen Standort besonders lebenswert.