Auenblick - Wohnen mit Wörthersee im Blick

Auenblick

• Wohnen mit Wörthersee im Blick

Der Blick schweift über das Wasser, die Ufer des Wörthersees liegen in greifbarer Nähe, während die Stille der erhöhten

Lage:

den Alltag vergessen lässt. Vier hochwertige Wohneinheiten in Auen am Wörthersee, verbinden die Freiheit des Sees mit der Ruhe eines naturnahen Rückzugsortes

• fußläufig zum Strandbad Schiefling, umgeben von Weitläufigkeit und Weitsicht.  

Villa mit SEEBLICK, großem Eigengarten und Dachterrasse

Das Haus B ist eine eigenständige Villa mit Vollunterkellerung. Im Untergeschoss befinden sich Technik, Hauswirtschaft, Sauna und Hobbyraum . Das Erdgeschoss öffnet sich über eine Terrasse von rund 22 Quadratmetern zu einem Eigengarten mit etwa 424 Quadratmetern Fläche. Die Dachterrasse mit rund 14 Quadratmetern schafft einen weiteren Außenbereich, der den Blick über den Wörthersee und die Umgebung freigibt. Eine Villa, die Raum schafft und auf Ihre persönliche Gestaltung wartet.  

Highlights im Überblick

Traumhafte Villa mit Seeblick | TOP 4

Wohnfläche : 121,44 m²

Zimmer : 4

Terrasse : 22,18 m²

Dachterrasse : 13,62 m²

Kellergeschoss : 61,50 m²  

Umgebung: 5 Minuten bis Velden am Wörthersee

Seezugang: Strandbad Schiefling & freier Seezugang Auen beides nur ca. 600m entfernt

Mitgestaltungsmöglichkeit:  In Abhängigkeit vom Kaufzeitpunkt

Baubeginn: September 2026

• Ihre Chance, von Anfang an dabei zu sein

Fertigstellung: Dezember 2027

Ausstattung:

Moderne Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort

Hochwertige Materialien und Oberflächen

Großzügige Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume

Fahrradabstellraum für alle Eigentümer  

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihren Auenblick am Wörthersee.

Noch nicht das Richtige dabei? Diese Wohneinheiten stehen insgesamt zur Verfügung:

Haus A:

EG | TOP 1 | 2 Zimmer | Wohnfläche: 53,91 m2 | Garten: 79,37 m2 | Terrasse: 14,18 m2 | ab 449.00 € EG | TOP 2 | 2 Zimmer | Wohnfläche: 44,87 m2 | Garten: 44,22 m2 | Terrasse: 18,09 m2 | ab 385.000 € 1. OG | TOP 3 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 115,58 m2 | Balkon: 37,55 m2 | ab 995.000 €

Villa:

KG/EG/OG  | TOP 4 | 4 Zimmer | Wohnfläche: 121,44 m2 | Garten: 423,70 m2 | Dachterrasse: 13,62 m2 | Terrasse: 22,18 m2 | Kaufpreis 1.190.000 €  

Parkplätze (ab € 12.500) für Ihre Fahrzeuge Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Der Blick schweift über das Wasser, die Ufer des Wörthersees liegen in greifbarer Nähe, während die Stille der erhöhten

Lage:

den Alltag vergessen lässt. Vier exklusive Wohneinheiten in Auen am Wörthersee, verbinden die Freiheit des Sees mit der Ruhe eines naturnahen Rückzugsortes

• fußläufig zum Strandbad Schiefling, umgeben von Weitläufigkeit und Weitsicht.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.