Saniertes Haus nähe Oberpullendorf

Sie suchen ein Wohnhaus in ruhiger

Lage:

mit Garten, Swimmingpool und viel Potential ? Dann sind Sie hier genau richtig. In der kroatischen Ortschaft Nebersdorf, Gemeinde Großwarasdorf im  Bez. Oberpullendorf sucht diese Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von 1827m2 einen neuen Besitzer.   Das Haus hat eine insgesamte Wohnfläche von 340m2 und teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: OG: Vorraum, große Wohn- Essküche, 3 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum und Bad inkl.

WC  UG: 2 Schlafzimmer, Küche, WC mit Dusche, Waschküche, Heizraum und 2 Abstellräume

  Gebaut wurde das Gebäude  im Jahr 1973 , im laufe der Zeit erfolgten immer wieder Sanierungen. Zuletzt vor 6 Jahren es wurde eine neue Gasheizung eingebaut, Stromleitungen neu verlegt, Solaranlage errichtet, Holzkamin auf zentralem Boden gestellt, Laminatböden neu verlegt, Sanitäranlagen erneuert und verfliest. Es gibt auch eine Vorrichtung für die Klimaanlage. Mechanische Außenrollläden sind an den Alufenstern montiert. Durch den großzügigen Keller könnte man eine 2. Wohneinheit errichten. Ein überdachter ca 80m2 großer Partyraum gibt Platz für diverse Feierlichkeiten. Der Dachboden ist komplett Ausbaufähig. Auf dem eingezäunten Grundstück mit elektrischem Tor befinden sich ein Swimmingpool (10mx6m, 2m tief), ein kleiner Teich, Obstbäume und eine eingerichtete, verflieste Hütte.     In  Großwarasdorf herrscht über das ganze Jahr hinweg ein buntes Veranstaltungsleben diese bereichern die Zusammengehörigkeit. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Hort ( alles zweisprachig) sind auch in der Gemeinde.  Durch die sehr gute Verkehrsanbindung ist man schnell in der Stadt Oberpullendorf.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <7.000m

Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige Bank <500m Post <5.500m Geldautomat <500m Polizei <5.500m

Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap