Große 3-Zi-Wohnung mit Loggia & 2 Garagen in Kilb - Gepflegt und Hell - Förderbar

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia im Herzen von Kilb

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, großzügigen Flächen und einer zentralen

Lage:

mitten in Kilb. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ruhiges Wohnen mit guter

Infrastruktur:

verbinden möchten.

Besonders hervorzuheben ist die große Loggia mit rund 20 m², die viel Platz zum Entspannen, Essen oder Genießen bietet. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang ins Freie und schafft gemeinsam mit der offenen Raumgestaltung ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, einen praktischen Abstellraum, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie einen Gang mit viel Stauraum. Das Badezimmer ist mit Tageslicht, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.

Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei KFZ-Stellplätze in der Garage, die bereits im Mietpreis enthalten sind. Durch die zentrale

Lage:

sind Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und weitere Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Auch das öffentliche Bad befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Highlights auf einen Blick:

• 3 Zimmer
• Großzügige Loggia mit ca. 20 m²
• Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
• Zwei Schlafzimmer
• Separate Küche
• Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne
• Waschmaschinenanschluss vorhanden
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum
• Viel Stauraum
• Zwei Garagenstellplätze im Preis inkludiert
• Zentrale

Lage:

in Kilb

• Einkaufsmöglichkeiten und Schulen fußläufig erreichbar
• Öffentliches Bad in unmittelbarer Nähe
• Behindertengerecht 

Heizung Hackgut / Lüftungsanlage/Solaranlage

Monatliche Kosten: 916,12 €  inkl BK und USt exkl. Strom und Heizung

Finanzierungsbeitrag: 20.137,74 €

Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf  www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <8.000m Klinik <500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.000m

Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Wohnung in 3233 Kilb bietet eine ideale

Lage:

in Niederösterreich. Ärzte, Klinik und Schule sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bank und Post befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung durch den Bus macht den Alltag besonders komfortabel und sorgt für beste Erreichbarkeit.