2-Zimmer-Neubau mit Eigengarten & Terrasse

Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in 1110 Wien

Ab sofort verfügbar | 999 € monatlich | Privatgarten | U3 Enkplatz

Aufgrund eines beruflich bedingten Umzugs suche ich eine:n Nachmieter:in für meine wunderschöne, moderne Gartenwohnung in der Dittmanngasse 4, 1110 Wien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 2020 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen großzügigen privaten Garten mit Terrasse. Besonders schön ist die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung.

Ausstattung & Highlights

2 Zimmer mit moderner

Raumaufteilung:

Ca. 40 m² Wohnfläche laut bisherigen Wohnungsdaten

Ca. 31 m² privater Eigengarten

Ca. 12,7 m² Terrasse

Moderne Einbauküche

Separates WC

Fußbodenheizung

Außenrollläden

Praktischer Abstellraum

Eigenes Kellerabteil

Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang

Lift im Gebäude

Fahrrad- und Kinderwagenraum

Garten & Wohnen

Der großzügige, sonnige Eigengarten bietet viel Platz zum Entspannen, für gemütliche Stunden im Freien oder zum Genießen der Sonne. Auch Haustiere sind erlaubt. Besonders für Hundebesitzer:innen ist der eigene Garten ein großer Vorteil. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit einem eigenen Außenbereich verbinden möchten.

Lage:

&

Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in der Dittmanngasse 4 im 11. Wiener Gemeindebezirk. Die U3-Station Enkplatz ist in etwa 3 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Trotz der guten Anbindung ist die Wohnanlage angenehm ruhig.

Weitere Informationen

Monatliche Miete: 999 € inklusive Betriebskosten

Kaution: 2.997 €

Verfügbar ab sofort

Keine Maklerprovision

Waschmaschine und großer Kleiderschrank können bei Interesse übernommen werden

Haustiere erlaubt

Bei Interesse freue ich mich sehr über eine Nachricht!

Besichtigungen sind gerne nach Vereinbarung möglich.