Wohnhaus mit Ausbaureserve in ruhiger Zentrumslage

Dieses Wohnhaus wurde  ca. zu Beginn des vorherigen Jahrhunderts  in Massivbauweise errichtet. Zuletzt wurde die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung (ca. 79m²)  im Obergeschoss zeitgerecht renoviert und eine moderne Küche eingebaut. Die drei Lagerräume im Erdgeschoss wurden historisch als Arbeits- und Lagerräume für eine Fleischerei genutzt. Diese Räume, die derzeit als Lagerfläche genutzt werden, können ohne Weiteres als Wohnräume ausgebaut werden. Die Kellerräume bieten zusätzlichen Lager-/ und Stauraum. Da das Haus weder über einen Balkon, noch einen Garten verfügt, wird eine vis à vis gelegene Fläche in Höhe von ca. 33m², die derzeit als PKW-Stellplatz genutzt wird, hinzu angeboten.

Neben dem privaten PKW-Stellplatz auf der zugewiesenen Grundfläche befinden sich öffentliche PKW-Stellplatze in der öffentlichen Straße. Die Dacheindeckung (Betonziegel) ist vor ca. zwei Jahren überholt worden. Das gilt ebenso für die Elektroinstallation für die Wohnung im Obergeschoss.

Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung.

  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Dieses charmante Haus in ruhiiger Zentrumslage von Feistritz an der Drau liegt verkehrsgünstig zwischen den Bezirksstädten Villach und Spittal/Drau. Die Umgebung bietet eine hervorragende

Infrastruktur:

mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Banken und Geldautomaten sorgen für eine unkomplizierte Versorgung. Die gute Anbindung an Bus und Bahnhof macht die Erreichbarkeit zusätzlich bequem. Ideal für Familien und Pendler!