7 Zimmer Traumhaus in Himberg - Hier ist Platz Für die Ganze Familie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Himberg, Niederösterreich

• ein Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt und Ihnen auf 622 m² Grundfläche ein einzigartiges Lebensgefühl bietet. Dieses großzügige, charmante Haus mit sieben Zimmern ist ideal für Familien, die Komfort, Raum und eine hervorragende

Lage:

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Das Haus besticht durch seine durchdachte Architektur und die hochwertige Bauweise aus Ziegel, die für ein angenehmes Raumklima und beste Isolierung sorgt. Die großzügigen, flexibel gestaltbaren Räume bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten. Ob ein zusätzliches Arbeitszimmer, ein Spielzimmer für die Kinder oder ein Hobbyraum

• hier finden Sie den Platz dafür. Das Dach sowie die Fenster wurden vor kurzem erneuert. Ein besonderes Highlight ist der einladende Garten, der zum Entspannen, Spielen und gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt. Genießen Sie laue Sommerabende am Kamin oder machen Sie es sich im Winter vor der Zentralheizung behaglich warm. Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet
• hier macht Kochen richtig Freude. Für zusätzlichen Komfort sorgen getrennte Toiletten sowie ein Gäste-WC, die den Alltag für die ganze Familie erleichtern. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Sie flexibel und bequem in die umliegenden Städte pendeln können. Auch die

Infrastruktur:

vor Ort lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten und Schulen

• ideal für Familien mit Kindern. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, sodass Sie Ihre Besorgungen schnell und unkompliziert erledigen können. Dieses Einfamilienhaus in Himberg verbindet ruhiges Wohnen mit bester Anbindung und umfangreicher Infrastruktur. Für einen Kaufpreis von 690.000 € erhalten Sie hier ein Zuhause, das Ihnen Qualität, Raum und Lebensqualität bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen Niederösterreichs!

Alle Details auf einen Blick:

• 622 m² Grundstücksgröße
• 7 Zimmer
• 2 Bäder (Badezimmer im EG bietet noch Gestaltungsmöglichkeiten)
• Badezimmer im OG mit Dusche und Fenster
• Kamin im Wohnzimmer der für wohlig warme Stunden sorgt
• 3 Zimmer im EG
• 4 Zimmer im OG
• großes Grundstück mit Sauna, Outdoor Küche, Werkstatt und Stüberl
• teilunterkellert
• Gasheizung
• ruhige Wohngegend

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Kaufpreis: 690.000,-

RUFEN SIE AN!

Ing. Stephanie Leiner

• 0664 350 11 11

Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt.

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <10.000m

Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m U-Bahn <7.500m Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Dieses charmante Einfamilienhaus in 2325 Himberg, Niederösterreich, überzeugt mit seiner idealen Lage. Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei liegen i unmittelbarer Nähe

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