Exklusive Dachgeschoßwohnung mit Rooftop-Pool, Panorama-Terrassen, Sauna & Spektakulärem Wienblick

Zur Vermietung (ab 1. Juni 2026 ) gelangt eine wunderschöne Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse, Pool und Stadtblick im vierten Bezirk.

Raumaufteilung:

Die außergewöhnliche Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein Wohnkonzept der Extraklasse.

Untere Ebene

Entrée mit großzügigem Vorraum

Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer

Privater Rückzugsbereich mit angenehmer Ruhe

Obere Ebene

Direkter Liftzugang in die Wohnung

Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit überdurchschnittlicher Raumhöhe

Großzügige Wohnküche mit hochwertigen Markengeräten

Masterbedroom

Masterbad mit Whirlpoolwanne und Dusche

Begehbarer Schrankraum

Gäste-WC

Zwei Abstellräume

Terrasse mit Sauna und Stephansdomblick

Rooftop-Dachterrasse mit Swimmingpool und 360°-Panoramablick über Wien

Beschreibung Diese außergewöhnliche Penthouse-Residenz vereint luxuriöses Wohnen, absolute Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke über die Dächer Wiens. Bereits beim Betreten beeindruckt die Wohnung durch ihre Großzügigkeit und das elegante Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Immobilie und eröffnet durch die großflächigen Fensterfronten einen unvergleichlichen Blick über die Stadt

• dieHighlights sind Stephansdom und Karlskirche. Edle Materialien, hochwertige Ausstattungsdetails und ein harmonisches Raumkonzept schaffen eine Atmosphäre moderner Eleganz. Das exklusive Masterbad mit hochwertigen Breitwieser-Steinplatten, Whirlpoolwanne und Walk-in-Dusche erinnert an eine luxuriöse Private Spa Suite. Die vorgelagerte Terrasse auf Wohnebene mit Saunahaus lädt zu entspannten Stunden über den Dächern der Stadt ein. Ein absolutes Highlight bildet die private Rooftop-Terrasse: Über eine außenliegende Treppe gelangt man zum höchsten Punkt des Hauses
• einer exklusiven Dachterrasse mit großzügigem Swimmingpool und atemberaubendem 360-Grad-Panoramablick über Wien. Ob Sonnenuntergang, Dinner unter freiem Himmel oder entspannte Stunden am Pool
• diese Ebene bietet ein Wohngefühl wie in einem internationalen Luxury Retreat.

World of Points

• Exklusive Haus-Services Um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten, wurde für die Bewohner das Konzept "Wonderful World of Points" geschaffen:

Moving Point

• hochwertig ausgestatteter Fitnessbereich

Relaxing Point

• buchbare Sauna mit digitalem Reservierungssystem

Meeting Point

• exklusiver Event- und Partyraum

Med Point

• Erste-Hilfe-Einheit samt Defibrillator

Polish Point

• Schuhputzstation im Haus

Lage:

&

Infrastruktur:

Die Immobilie befindet sich in erstklassiger

Lage:

des 4. Wiener Gemeindebezirks und verbindet urbanes Lebensgefühl mit perfekter Infrastruktur. Die Straßenbahnlinien 1, 62 sowie die Badner Bahn befinden sich direkt vor dem Gebäude; die U1-Station Taubstummengasse ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wiener Innenstadt und der Karlsplatz sind in kürzester Zeit erreichbar. Premium-Nahversorgung befindet sich direkt im Haus

• darunter ein SPAR Gourmet. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bio-Supermärkte sowie renommierte Bildungseinrichtungen wie das Theresianum befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

Highlights auf einen Blick

Exklusives Penthouse auf zwei Ebenen

Direkter Liftzugang in die Wohnung

Rooftop-Pool mit 360° Wienblick

Blick auf Stephansdom & Karlskirche

Uneinsichtige Terrassen

Private Sauna

Hochwertige Wohnküche mit Markengeräten

Masterbereich mit Spa-Badezimmer

Edle Materialauswahl

Hochwertige Architektur

Fitness- und Community-Bereich im Haus

Erstklassige

Infrastruktur:

Absolute Premiumlage im 4. Bezirk

Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap