Exklusives Wohnerlebnis: Penthouse mit Gaisbergblick und 2 Tiefgaragen

Tauchen Sie ein in eine neue Dimension urbanen Wohnens.

Diese außergewöhnliche  Penthouse-Wohnung  erhebt sich über den Dächern Salzburgs und vereint  moderne Eleganz, höchsten Komfort und unvergleichliche Ausblicke

• ein echtes Refugium für Menschen mit gehobenen Ansprüchen an Stil, Privatsphäre und Lebensqualität. Bereits beim Eintreten eröffnet sich ein lichtdurchfluteter  Wohn- und Essbereich  mit beeindruckender Raumhöhe, edlem Echtholzparkett und einer durchdachten Lichtgestaltung. Die großzügigen  bodentiefen Fensterfronten  schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen und holen das eindrucksvolle Panorama von  Gaisberg und Maria Plain direkt in Ihre Wohnwelt. Die  weitläufige Dachterrasse  lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein
• ob beim Sonnenuntergang mit Blick auf die Alpenkulisse oder beim stilvollen Dinner über den Lichtern der Stadt.

Privater Dachgarten & luxuriöse Freiflächen Mit einer Gesamtfläche von über 123 m² bietet der begrünte Dachgarten eine Oase der Ruhe, perfekt für stilvolle Empfänge oder entspannte Stunden in exklusiver Atmosphäre. Zwei großzügige Dachterrassen laden dazu ein, den Tag mit spektakulären Sonnenuntergängen ausklingen zu lassen.

Elegante Wohn- und Schlafbereiche Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit diskretem Luxus und direktem Zugang zur Terrasse

• Ihr privater Rückzugsort für entspannte Momente. Das angrenzende Masterbad mit Doppelwaschtisch, hochwertiger Badewanne und edlen Materialien verspricht höchsten Komfort. Ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Terrassenzugang bietet maximale Flexibilität für Besucher oder Home-Office.

Raumaufteilung:

im Detail:

Großzügiger Wohn-/Essbereich (51,99 m²) 

Hauptschlafzimmer (26,92 m²)

Gästezimmer (11,70 m²)

Zwei moderne Badezimmer

Separates WC

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Exklusive Freiflächen:

Zwei Dachterrassen (37,49 m² und 24,22 m²)

Begrünter Dachgarten (81,82 m²)

Zusatzausstattung:

Kellerabteil (9,80 m²)

Zwei Tiefgaragenstellplätze (Top 5 & Top 6)

• sind obligat und werden zu einem Kaufpreis von á 25.000 Euro veräußert. 

Premium-Lage mit perfekter

Infrastruktur:

Salzburg-Liefering steht für beste Anbindung, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und eine exzellente Lebensqualität. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung macht diesen Standort zu einem der begehrtesten der Stadt.

Zentrale

Lage:

mit hervorragender Verkehrsanbindung:

Liefering bietet eine schnelle Anbindung an die  Autobahn A1 , den  öffentlichen Nahverkehr  sowie an das  Stadtzentrum von Salzburg , das in wenigen Minuten erreichbar ist.

Ruhige Wohngegend mit hoher Lebensqualität:

Trotz der zentralen

Lage:

ist Liefering für seine  ruhigen Wohnstraßen  und das  familiäre Umfeld  bekannt

• ideal für alle, die urbanes Leben und Entspannung kombinieren möchten.

Naherholungsgebiete und Natur direkt vor der Tür:

Die Nähe zur  Salzach , zum  Glanradweg  und den  grünen Uferbereichen  bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Grünen.

Perfekte

Infrastruktur:

für den Alltag:

Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich  in unmittelbarer Umgebung .

Hohe Wertstabilität und Nachfrage:

Aufgrund der idealen Kombination aus Lage,

Infrastruktur:

und Lebensqualität zählt Liefering zu den  beliebtesten Wohnlagen in Salzburg

• mit entsprechend hoher Wertentwicklungsperspektive.

Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Zuhause

• sie ist ein Ausdruck von Lebensstil, Individualität und Exklusivität. Sind Sie bereit, diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen?

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.