Charmante Terrassenvilla mit Wienerwaldblick - Breitenfurt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Breitenfurt bei Wien! Dieses beeindruckende Terrassenhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus extravagangten Komfort und naturnaher Lebensqualität.  Schon beim Betreten dieser besonderen Villa, spüren Sie den Luxus der Vergangenheit. Alle Details wurden mit größter Sorgfalt ausgesucht, der wunderschöne Sandstein der Firma Schubert, als auch die kunstvolle Salzburger Maltechnik und die beigen Holzbalken. Alles ist perfekt farblich abgestimmt und schafft eine wundervolle Harmonie und Behaglichkeit im ganzen Haus. Das großzügige Wohnzimmer mit dem in der Mitte des Raumes situierten offenen Kamin und die großen Fensterfront bieten eine unfassbare Behaglichkeit. Ob im Winter oder im Sommer, dieses Raumklima ist einzigartig. Drei Schlafzimmer bieten Ihrer Familie wichtige Rückzugsorte, das gemütliche Zirbenstüberl mit einem gesetzten Kachelofen lässt die Familie für lustige Spieleabende zusammenrücken. Den schönen Saunabereich mit Ausgang in den uneinsehbaren Garten werden Wellnessliebhaber zu schätzen wissen. Im Jahre 2022 wurde eine top moderne Pelletsheizung installiert und sorgt über die Fußbodenheizung für eine behagliche Wärme. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, sowie zwei Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten.  Wenn Sie sich von dem besonderen Angebot angesprochen fühlen, senden Sie  mir bitte Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <4.000m Klinik <3.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <2.500m Polizei <4.000m

Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <9.000m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Eingebettet von Wäldern liegt die Marktgemeinde Breitenfurt und grenzt an die südwestliche Stadtgrenze zu Wien. Der Ort ist ein sehr beliebter Wohnort mit einer sehr guten Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Ort, die öffentliche Anbindung nach Perchtoldsdorf, Wien oder Mödling wird durch ein VOR-Linenbusnetz gewährleistet. Unterschiedliche Freizeit- und Sportmöglichkeiten werden im nächsten Umfeld angeboten. Reitställe, ein Tennisclub und ein 9-Loch-Golfplatz sind in Breitenfurt ansässig. Hier leben Sie in einer ruhigen Siedlungslage am Spannberg, sind aber in ca. 10 Autominuten an der Wiener Stadtgrenze. Das Heimkommen fühlt sich hier richtig an.