Sonniges 751M² Baugrundstück in Ruhiger Siedlungslage von Leonding

In angenehmer und ruhiger Siedlungslage von Leonding gelangt dieses ca.  751 m² große Baugrundstück  zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten, gewachsenen Wohngegend und überzeugt durch ihre seltene Kombination aus Ruhe , Lebensqualität und hervorragender

Infrastruktur:

. Das Grundstück liegt im gewidmeten  Wohngebiet (W)  und bietet vielseitige Möglichkeiten für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums.  Ob modernes

Einfamilienhaus mit Garten , stilvoller

Lebensmittelpunkt für Paare , familienfreundliches

Zuhause oder ein barrierefreier

Bungalow für spätere Lebensphasen, dieses Grundstück spricht unterschiedlichste Lebenskonzepte an. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten

Einfamilienhäusern , schönen

Gärten und einer angenehmen

Nachbarschaft . Genau diese gewachsene Struktur macht die

Lage:

in der Raingrubgasse besonders attraktiv. Die Nähe zu Linz, Schulen, Kinderbetreuung, Nahversorgung, medizinischer Versorgung sowie öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt zusätzlich für hohe Alltagstauglichkeit. Highlights

ca. 751 m² Grundstücksfläche

Widmung Wohngebiet (W)

Ruhige, gewachsene Siedlungslage

Ideal für Paare, Familien oder barrierefreies Wohnen

Sonnige und gut nutzbare Grundstücksstruktur

Sehr gute

Infrastruktur:

in kurzer Distanz

Nur wenige Minuten nach Linz

Seltene Gelegenheit in gefragter Leondinger Wohnlage

Transparenzhinweis zu den Bildern

Hinweis:  Auf einzelnen Bildern sind derzeit Baumaterialien ersichtlich. Hintergrund ist, dass am benachbarten Grundstück aktuell ein Neubau entsteht und der Eigentümer während der Bauphase das vorübergehende Abstellen von Material ermöglicht hat. Die Materialien werden selbstverständlich zeitnah wieder entfernt. Positiver Nebeneffekt: Das direkte Umfeld wird dadurch zusätzlich hochwertig weiterentwickelt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Die Raingrubgasse in Leonding zählt zu jenen Wohnlagen, die vor allem durch ihren angenehmen, gewachsenen Siedlungscharakter überzeugen. Gepflegte Einfamilienhäuser, grüne Gärten und eine ruhige Nachbarschaft schaffen hier ein Wohnumfeld, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Gerade diese

Lage:

spricht Menschen an, die die Ruhe eines etablierten Wohngebietes schätzen und gleichzeitig auf die Vorteile einer ausgezeichneten

Infrastruktur:

nicht verzichten möchten. Kindergärten, Schulen, Nahversorger, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Reichweite. Auch

öffentliche Verkehrsmittel:

sowie die hervorragende Anbindung an Linz machen diesen Standort besonders alltagstauglich. Ob für Paare, Familien oder Menschen, die frühzeitig an einen komfortablen, barrierefreien Lebensmittelpunkt denken

• die Raingrubgasse verbindet Wohnqualität, Lebensgefühl und langfristige Standortstabilität auf besonders angenehme Weise.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner Christoph Blank +43 699 1015 0515 christoph.blank@immobaer.at Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.