Erstbezug! - Nähe Technisches Museum !

Diese Wohnung liegt im

3. Stock

(ohne Lift) und bestehend aus einem sehr hellen

Wohnzimmer, einem Schlafzimmer,

einer

Kochnische

einem Badezimmer mit

Wanne , Waschbecken, WM-Anschluss sowie einer Toilette mit Handwaschbecken und einen sehr geräumigen Vorraum.

Beheizt wird diese Wohnung mittels einer

Gasetagenheizung .

Für die Einrichtung der Küchenzeile gibt es eine Kostenbeteiligung von EUR 400,00 für Herd und Abwasch !

Die Wohnung wurde gerade komplett saniert und kann daher

sofort übernommen

und bezogen werden.

Es wird ein

UNBEFRISTETES Mietverhältnis

angeboten!

Beste Verkehrsanbindung durch die

Buslinien 12A

und die

Straßenbahnlinie 52, 60

und in weiterer Folge über die

U3 und U6 Westbahnhof.

Dort und im Umkreis der Wohnung befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Zur

Vereinbarung eines Besichtigungstermines

bitte ich um Zusendung einer

Anfrage per mail

  direkt von der jeweiligen Website wo Sie sich gerade befinden.

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap