Döbling Grünruhelage - Super Studentenwohnung

Besichtigungs Möglichkeit gegen Voranmeldung über die Plattform auf der Sie sich gerade befinden Donnerstag 03.09. um 13 Uhr.

Mit Blick auf den Park kommt dies schöne Altbauwohnung mit einem wunderschönen Erkerzimmer zur Vermietung

• perfekt für Singles&Pärchen&Studenten.

Machen Sie sich einen Eindruck vorab mit dem folgenden link zum 360 Grad Rundgang:  https://tour.giraffe360.com/b56ec2f9649741688f25c11138944fa2/

2 sehr geräumige Zimmer

• eines davon ist ein wunderschönes Erkerzimmer mit Blick auf den Park

sep. geräumige Einbauküche möbliert

Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

WC separat

Vorraum

eigenes Kellerabteil

neue hochwertige Kunststofffenster

Gegensprechanlage vorhanden

Diese Wohnung wird  auf 5 Jahre befristet  vermietet. Der  charmante kleine Garten  steht den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.      

Perfekte

Infrastruktur:

Beliebte Obkirchergasse in Gehdistanz ca. 10 Gehminuten, netter Markt und die Bäckerrei Ströck hat sogar am Sonntag geöffnet

Apotheke, Banken, Billa, Hofer, Spar in unmittelbarer Umgebung, ca. 8-12Gehminuten

Sowie Schulen und Kindergärten

S 45 Bahnhof Wien Oberdöbling in ca. 2 Gehminuten

Bus 39A in ca. 2 Gehminuten

Straßenbahnlinie 38 in ca. 2 Gehminuten

Bus 10A in ca. 5 Gehminuten

Weitere Informationen:

Doppelmakler: NEIN

Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA

Mietzinsbildung: MRG

Lagezuschlag inbegriffen

Hinweis:  Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Zehenthofgasse (19., Ober- und Unterdöbling), benannt nach einem bereits 1512 urkundlich nachweisbaren Gutshof, dem Zehenthof; vorher Schmiedgasse (1876).