Bungalow, 4 Zimmer, 2 Kfz Stellplätze, Seezugang, Fertigstellungsarbeiten nötig

Bungalow mit 3-4 Zimmern, Terrasse, 2 Kfz Stellplätzen, Seezugang, Fertigstellungsarbeiten noch nötig! In der Seesiedlung XV in 2491 Hornstein, kommt dieser auf einer Eckparzelle gelegene Bungalow zum Verkauf. Der gesamte Rohbau, Zwischenwände, Vollwärmeschutz, Eingangstüre und Fenster inkl. Insektenschutz und elektrischer Beschattung sowie das Dach und der Gartenzaun wurden bereits fertiggestellt. Folgende Arbeiten müssen noch ausgeführt werden: Elektroinstallationen (Strombock und Stromzähler bereits vorhanden), Sanitärinstallationen inkl. Fußbodenheizung und Wärmepumpe, Estrich, Innenputz und Malerei, Silikatputz außen (Material hierfür bereits vorhanden), Terrasse und Kfz-Stellplätze betonieren sowie div. kleinere Fertigstellungsarbeiten und Gestaltung Garten. Dieses Haus wurde auf einer ca. 300m² großen Eckparzelle (nur einen direkten Nachbarn) der Esterhazy´schen Feriensiedlung, Weekendsiedlung III, am Neufelder See errichtet. Es verfügt über ca. 102m² Wohnfläche und gliedert sich in: Vorraum, Bad, Technikraum, Wohnküche und 2 oder 3 Schlafzimmer (je nach Bedarf). In wenigen Minuten ist der Neufelder See fußläufig erreichbar, dessen Zutritt in den jährlich zu entrichtenden Kosten von ca. 3.200,-- inkludiert ist (diese Kosten beinhalten: Pacht/Miete, Grundsteuer, Badekarte, Grünflächenbetreuung, Kanalbenützung, Straßenbeleuchtung und Winterdienst).  Der Pachtvertrag läuft auf 10 Jahre mit einer Verlängerungsoption auf weitere 10 Jahre. Sie haben hier die Möglichkeit mit Eigenleistung bzw. überschaubaren Fertigstellungsarbeiten ein sehr günstiges Eigenheim zu schaffen mit der privilegierten Situation der Benützung des in wenigen Minuten erreichbaren Neufelder Sees.  Sollten Sie noch Fragen haben, oder das Haus besichtigen wollen, freue ich mich auf Ihre Anfrage. Michael Vajk, vajk@netmakler.at, Tel. 0676 7282020     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Seenähe, Ruhelage