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Büro / Gewerbe - Wien 1., Innere Stadt - 116 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 4643

von Flatbee vor 2 Tagen gefunden

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Vollmöbliertes Objekt im Historischen Palais im 1. Bezirk


Beschreibung

Im 4. Obergeschoss eines historischen Palais am Schillerplatz im Herzen der Wiener Innenstadt gelegen, bietet dieses vollmöblierte Büroobjekt ca. 116,98 m² Nutzfläche. Die

Raumaufteilung:

umfasst einen großzügigen Besprechungs-/Repräsentationsbereich (42,61 m²) sowie zwei weitere Büroräume (22,55 m² und 12,85 m²), eine Küche/Teeküche sowie zwei Sanitärbereiche. Das Objekt ist sofort beziehbar und wird bereits als Büro genutzt, ist jedoch als Wohnung gewidmet.

weitere Informationen:

  • Vollmöbliert, sofort beziehbar
  • Fußbodenheizung
  • Lüftung in der Decke
  • Automatische Beschattung
  • Zusätzlicher Kellerabteil im Untergeschoss
  • Parkettböden (Fischgrät bzw. Massivparkett)
  • Repräsentative Raumhöhen und historische Details (Stuck, Türen)

Lage:

Das Objekt liegt am Schillerplatz, unmittelbar bei der Akademie der bildenden Künste, im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks

  • umgeben von einer charmanten Mischung aus historischen Wohn- und Geschäftsgebäuden. Die Umgebung punktet mit gehobener Gastronomie, hochwertigen Geschäften und kurzen Wegen zu den Sehenswürdigkeiten der Innenstadt (Oper, Ring, Naschmarkt, Karlsplatz). VERKEHRSANBINDUNG Öffentlich:
  • U-Bahn: U1, U2, U4 Station Karlsplatz
  • Straßenbahn: Linie 2, D Station Karlsplatz/Babenbergerstraße bzw. Burgring
  • Bus: 57A (Umgebung Operngasse/Getreidemarkt, zu prüfen) Individualverkehr:
  • Zentrale Innenstadtlage, verkehrsberuhigte Zone
  • Anfahrt über den Ring (Opernring/Burgring) aus allen Himmelsrichtungen möglich
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