4 Zimmer Wohnung unbefristet - auch WG geeignet - Hernalser Hauptstraße und dennoch in RUHELAGE

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Tolle 4-Zimmer-Altbauwohnung

• Bezug nach Sanierung in der 2,5 Etage OHNE Lift und in RUHELAGE

Vorraum mit Garderobenische

Küche unmöbliert

• Hierzu erhält der Mieter einen einmaligen Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 880,00

2 große Zimmer sowie ein geräumiges Kabinett zentral begehbar Hofseitig 

1 weiteres geräumiges Kabinett von einem der 2 großen Zimmer aus zu begehen

modernes, kleines Wannenbad mit Fenster und mit Waschmaschinen-Anschluss 

WC separat

Kleiner Abstellraum

Gas-Etagenheizung

Parkettboden

Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung

Stiltüren

unbefristete Anmietung

Komplett ruhige Innenhof-Ausrichtung nach Süd-Ost

Sicherheits-Eingangstüre

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten am Elterleinplatz in 5 Gehminuten entfernt sowie Schulen, Kindergärten und das Jörgerbad als erfrischende Abkühlung im Sommer. Hofer einen Steinwurf entfernt; Ums Eck die Station der Linie 43, "2 Ecken weiter" die Station der U6-Alser-Strasse in 5 Gehminuten Metropol-Theater "ums Eck"

Infrastruktur:

Spar, Hofer, Lidl etc. in 2-3 Gehminuten zu erreichen 

Banken, Apotheken, Konditoreien in ca. 5 Gehminuten zu erreichen 

Tramlinien zB Linie 43 und U6-Alserstrasse sehr schnell zu erreichen 

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden.

Doppelmakler: NEIN

Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA

unbefristete Anmietung

Liftklausel: Im Falle eines Lifteinbaus erhöht sich der Hauptmietzins um dzt. € 0,61/m² (wertgesichert geg. RW-Gesetz) zuzüglich Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzteuer.

Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.

Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite,

www.brezina.at

ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

zentrale

Lage:

Nähe Metropol an der Hernalser Hauptstraße mit perfekter Infrastruktur! Hernalser Hauptstraße (17., Hernals, Dornbach), benannt (18. Juli 1894 Stadtrat) zur Wahrung des Vorortnamens Hernals; vorher Hauptstraße. Da 1905 im Zuge der Gürtelregulierung die Häuser innerhalb des Gürtels zur Kinderspitalgasse kamen, beginnt die Hernalser Hauptstraße mit den Nummern fünf beziehungsweise zwölf.