Charmantes Einfamilienhaus mit Fernblick in Vichtenstein - ihr Renovierungsobjekt!

Charmantes Einfamilienhaus mit Fernblick in Vichtenstein

• Ihr Renovierungsprojekt! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus in Oberösterreich bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von  180 m²  und  5 Zimmern  ist dieses Haus ideal für Familien! Im Jahr 1994 wurde das Dach, der Dachstuhl und die Fenster erneuert! Das Objekt teilt sich auf in:

Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer über zwei Räume, Abstellraum, Badezimmer sowie ein separates WC.

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, Dachgeschoß mit einer großzügigen Raumhöhe.

Außenbereich: genügend Platz für einen PKW-Abstellplatz und eine schöne große Terrasse mit ca. 50qm, Garage vorhanden

Hinweis zur Bausubstanz / Entwicklungspotenzial: Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet aktuell eine solide Basis, erfordert jedoch umfassende Sanierungsmaßnahmen, um es an heutige Wohnstandards anzupassen. Genau darin liegt zugleich die große Chance dieser Liegenschaft: Hier eröffnet sich für künftige Eigentümer die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnideen, Ansprüche und Designvorstellungen vollständig zu verwirklichen. Dieses Objekt ist ein echter Rohdiamant mit viel Potenzial, der nach einer entsprechenden Investition zu einem einzigartigen Wohntraum entwickelt werden kann. UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten einen Besichtigungstermin ab KW29!

Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Ernst Keplinger    /    Immobilienfachberater    /    +43 664 151 67 30    /    e.keplinger@donauimmo.at

Objektnummer: 10614 auf  http://www.donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m

Nahversorgung Bäckerei <3.500m Supermarkt <4.000m

Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <7.000m

Verkehr Bus <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Dieses charmante Einfamilienhaus in 4091 Vichtenstein besticht durch seine sonnige Südost-Ausrichtung. Die

Lage:

bietet hohe Lebensqualität mit guter

Infrastruktur:

Bank, Geldautomat und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Ruhiges Wohnen in Oberösterreich, ideal für Familien und Naturliebhaber.