4-Zimmerwohnung Neu im Dg, Langholzfeld, Unschlagbarer Neubaupreis + Provisionsfrei!

101 m² Wohnung im Langholzfeld!

Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose

• vielen Dank!

Die Key-Facts dieses spannenden Projekts in Kürze:

4 Zimmer Wohnung

101,22 m² Wohnraum mit 23,84 m² Terrasse

barrierefrei 

Niedrigenergiestandard

• HWB 23,5 kW/h/m²/a

dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Raffstorekästen vorgesehen, Raffstore Behang auf Sonderwunsch

Fußbodenheizung und Deckenkühlung

PV Anlage am Dach

Luftwärmepumpe für Deckenkühlung im Sommer

Perfekte Isolierung für Energie-Effizienz

Parkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen im Flur und Bad

2 Tiefgaragenplätze

• Erwerb obligatorisch erforderlich ( 2 x EUR 25.000)

Tiefgaragenplätze zur Nachrüstung auf E-Ladestation möglich (Leerverrohrung vorhanden)

Günstige Heizkosten

Balkone/Terrassen mit Leuchten ausgestattet

Bad mit ultra flat Duschtasse und Badewanne

verkehrsgünstige

Lage:

• 350 m zur Haltestelle Wagram, Straßenbahnlinien 3 und 4

eine weitere 4-Zimmerwohnung im 1. OG erhältlich

UNSCHLAGBARER NEUBAUPREIS vom gemeinnützigen Wohnbauträger!

ZENTRALES WOHNEN NEBEN DEM LANGHOLZFELDERWALD ZUM GENOSSENSCHAFTSPREIS!

SUENO IMMOBILIEN

• wir erfüllen Wohnträume!

Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser

• georg.traunwieser@sueno.at

Lage:

Zwischen Plus-City und Langholzfelder Wald; ruhig und doch zentral

Die Wohnung in Zahlen:

Schlafzimmer

• 13,10 m² Wohnen/Essen/Kochen
• 34,96 m²

2 Kinderzimmer

• 11,84 m² und 11,96 m²

Bad

• 7,44 m² Flur
• 16,04 m² WC
• 2,15 m² AR
• 3,70 m²

Terrasse

• 23,84 m²

FLÄCHE WOHNEN: 101,22 m² Keller

• 7,62 m²