Charmante 2 Zimmer Wohnung im 4. Bezirk- Nahe Schloss Belvedere

Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte

2-Zimmer-Wohnung im 4. Bezirk in der Belverderestraße für Sie bereit.

Bitte zu beachten

• die Wohnung ist noch bewohnt
• daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.

Die ca. 40 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines schönen Neubaues

und gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum mit Küchenzeile, ein helles Zimmer, ein Badezimmer und

eine separate Toilette.

Einige Highlights :

• gepflegter Zustand
• hervorragender Grundriss
• Küche komplett ausgestattet
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• optimale öffentliche Anbindungen (Straßenbahnlinie D, U1, S-Bahn, ÖBB-Fernverkehrszüge)
• Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 943,45 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

• Heizung: Euro 35,84 inkl. USt.
• Warmwasser: Euro 19,71 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 999,- inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!