Wohnkomfort mit Potenzial - 2 Zimmer mit Balkon zum Verkauf

Ihr neues Zuhause in Puntigam, Graz

• 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Mit einer Wohnfläche von 55,35 m² hat die Wohnung folgende

Raumaufteilung:

Vorraum, Badezimmer mit Wanne und WC, Küche-Wohn-Essbereich (die Küche ist voll ausgestattet und mit E-Geräte eingerichtet, Abstellraum sowie ein extra begehbares Zimmer! Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, welcher mit südlicher Ausrichtung für angehnehme Sonnenstunden sorgt!

Austatttungsmerkmale:

Ausgestattete Einbauküche 

Badezimmer mit Fliesen

Parkettboden in allen Wohnräumen

Effiziente Fernwärme-Heizung für angenehmes Raumklima

Fahrradraum für aktive Bewohner

Carport: Kaufpreis € 10.000,- (nicht im Wohnungspreis enthalten)

• komfortables Parken direkt vor der Tür

Die Visualisierung dient als Symbolfoto bzw. Inspiration und entspricht nicht den Originalmaßen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Die Wohnungen befinden sich in der Hergottwiesgasse 241 im beliebten Grazer Bezirk Puntigam, einem aufstrebenden und zugleich angenehm ruhigen Wohngebiet im Süden von Graz. Die

Lage:

zeichnet sich durch eine sehr gute Kombination aus urbaner Infrastruktur, Grünflächen und optimaler Verkehrsanbindung aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, darunter ein SPAR-Markt, diverse Dienstleistungsbetriebe sowie Gastronomieangebote.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sowie die Nähe zur Puntigamer Straße ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Grazer Innenstadt sowie zu umliegenden Bezirken. Auch mit dem Auto ist der Standort ideal

• die Südautobahn (A2) sowie die A9 sind in wenigen Minuten erreichbar. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten entlang der Mur, Rad- und Spazierwege sowie Sporteinrichtungen in der Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.