State Of The Art -Hochmoderne Villa in Bester Lage

State of the Art -hochmoderne Villa in bester

Lage:

Diese großzügige Villa ist weitläufig lichtdurchflutet und befindet sich in sowohl prominenter, als auch exponierter und

Lage:

am Rande von Mitterndorf. Die absolute Ruhelage gewährleistet ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Ein Objekt mit einer derartig großzügigen Dimension in einem sosehr beeindruckend perfekten Bauzustand sehen selbst wir selten. Das Objekt verfügt über 4 (!) Schlafzimmer, zuzüglich Büro, zuzüglich Wohn-Esszimmer, die über ein zentral gelegenes, weitläufiges, helles Entrée, über eine Freitreppe zu erreichen sind. Auf der Gartenseite befindet sich die zur Gänze überdachte Terasse die den freien Blick auf den eigenen, best dimensionierten Garten eröffnet. Die netto Wohnfläche beträgt 170m², zuzüglich einer Garage mit ca 25m². Ein zentral gelegener und von zwei Seiten einsehbarer, verglaster, offener Kamin kann durch seine ideale Position das ganze Haus heizen. Eine Luftwärmepumpe speist die Fußbodenheizung. Die Fenster reichen größtenteils bis zum Boden, gewährleisten reichen Lichteinfall und sind alle ausnahmslos mit Fliegengittern und außenliegenden Jalousien -Raffstores ausgestattet, die einzeln elektrisch stufenlos bewegt werden. Ein perfektes Refugium für besondere Menschen und eine seltene Gelegenheit.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <3.500m

Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige Geldautomat <5.000m Bank <5.000m Post <1.500m Polizei <5.000m

Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Nähe Baden, Nähe Ebreichsdorf, Nähe Schwechat, Nähe Wien