DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Hinweis: Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI
- Wenn du nur nach provisionsfreien Immobilien suchen willst, dann entferne in der Suche bitte das Häkchen "Auch nach Immobilien mit Provision suchen".
Büro / Gewerbe - Graz-Umgebung - 2000 m2
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 23800
von Flatbee vor 5 Tagen gefunden
Preis-Barometer: +8% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Bürofläche im Süden von Graz
Beschreibung
Die Büroflächen verfügen über rund 2.000 m² und befinden sich im 1. Obergeschoss. Die Fläche ist teilbar ab 700 m². Zusätzlich stehen im Erdgeschoß zwei Lagerflächen mit insgesamt rund 100 m² zur Verfügung.
- Ausreichend Parkplätze vorhanden
- Repräsentative Büroräumlichkeiten, Archivflächen, Besprechungsräume, Sanitäranlagen, Küchen, Lounge, etc. vorhanden
- Großzügiger Empfangsbereich
- Möglichkeit für eine Kantine vorhanden AUSSTATTUNG
- Lüftungsanlagen am Dach
- Kühlgeräte für Büros und Zellenlager am Dach
- Dachform: Flachdach
- Dachdeckung bei Halle und Büro
- PVC Folie
- Teilweise Massivbau, Teilweise Skelettbau
- Nord- und Westfront + Ecken: geputzte VWS-Fassade
- Süd- und Ostfront: Halle und Zellenlager aus profiliertem Feinblechpaneel mit Steinwollfüllung
- Sockel bei allen Fronten aus gedämmten STB
- Sandwichplatten
- Tragende Außenwände: Stahlbetonmassiv als Ortbeton
- Tragende Innenwände: Stahlbeton
- Fenster: Alu-Glas-Fassaden in Pfosten-Riegel-Konstruktion und Sonnenschutzisolierverglasung
- PV-Anlage am Dach, ca. 380 kWp **** Miete: 23.800,00 € (11,90€/m²) Betriebskosten: 5.000,00 € (2,50€/m²) Heizkosten: keine Angabe Gesamtbelastung: 28.800,00 € exkl. Heizkosten
Lage:
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Perfekte Anbindung zur Autobahn (A9 Pyhrn Autobahn): ca. 100 m entfernt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
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