UNBEFRISTET: Balkonwohnung in 12.Schönbrunner Straße 190 Stiege 2 Top 1

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Innenhof-Lage zum Wienfluss und lärmgeschützt von der Schönbrunner Straße. Miete ohne Garage € 644 p.m. zzgl.Energie

Raumaufteilung:

Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Balkon. Möbliert: Küche inkl. Geräte Kellerabteil Garagenabstellplatz in Schönbrunnerstraße 170 optional Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Wiens, in unmittelbarer Nähe des historischen Schlosses Schönbrunn. Der 12. Bezirk, Meidling, zeichnet sich durch seine ausgezeichnete

Infrastruktur:

und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Bus- und U-Bahn-Stationen sind nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine rasche Verbindung zu den innerstädtischen Bezirken sowie weiteren Teilen der Stadt.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Einkaufsgelegenheiten, vom täglichen Bedarf bis hin zu exklusiven Boutiquen. Vielfältige Gastronomieangebote laden dazu ein, die Wiener Kulinarik in allen Facetten zu genießen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was diese

Lage:

besonders für Familien attraktiv macht. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet der nahegelegene Tiergarten Schönbrunn sowie der Schönbrunner Schlosspark ideale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen. Diese Kombination aus urbanem Leben und natürlicher Ruhe macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot in der lebendigen Metropole Wien.