Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon in Sieghartskirchen - Ihr neues Zuhause!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage ohne Lift bietet Ihnen auf großzügigen 68,6 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.

Die Einbauküche bietet alles um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren. Genießen Sie entspannte Abende in Ihrem gemütlichen Wohnzimmer, das direkt Zugang zu Ihrem sonnigen Südostbalkon bietet.

Die beiden weiteren Zimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

• ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsraum, hier ist Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Badezimmer mit Dusche ist funktional eingerichtet, die Toilette ist separat.

Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, für weniger oft benötigtes gibt es ein geräumiges Kellerabteil. Ein Satelliten-TV-Anschluss ist auch bereits vorhanden.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. In der Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen, von Ärzten und Apotheken über Kindergärten eine Volksschule sowie eine Neue Mittelschule bis hin zu Supermärkten. Mit den Auto erreichen Sie von Sieghartskirchen aus die A1 in St. Christophen Richtung Wien oder Westen in 20 Minuten, ebenso die A21. Tulln ist mit dem Auto ca. 20 min entfernt, zum Bahnhof Tullnerfeld und der Westbahnstrecke gelangen sie in ca. 10 Minuten. Mit dem Zug beträgt die Fahrzeit nach Wien vom Bahnhof Tullnerfeld ca. 20 min.

• ideal für Familien und Pendler.

Hinweis: Die Wohnung ist noch teilweise möbliert, die Fotos sind mittels KI bearbeitet und zeigen die Wohnung wie sie leer aussehen würde.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das Exposé mit der gesamten Fotodokumentation zu.

Hinweis : Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Mit den Auto erreichen Sie von Sieghartskirchen aus die A1 in St. Christophen Richtung Wien oder Westen in 20 Minuten, ebenso die A21. Tulln ist mit dem Auto ca. 20 min entfernt. Vom ca. 7 km entfernten Bahnhof Tullnerfeld fahren sie ca. 15 Minuten nach Wien Hütteldorf, ca. 23 Minuten nach Wien Hauptbahnhof und ca. 44 Min nach Flughafen Wien/Schwechat