INVESTIEREN ODER EINZIEHEN | 58 m² IN 1170 | € 209.000 - JETZT SICHERN

INVESTIEREN ODER EINZIEHEN | 58 m² IN 1170 | € 209.000

• JETZT SICHERN

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 58 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist klar strukturiert, funktional und ohne unnötige Durchgangsflächen

• genau jene Größe und Aufteilung, die am Markt stark gefragt ist.

Highlights auf einen Blick

58 m² Wohnfläche

2 großzügige Zimmer

Separate Küche mit eigenem Raum

Bad und WC getrennt

Erdgeschoss

• bequem & praktisch

Attraktiver Kaufpreis: € 209.000,-

Gefragte

Lage:

im 17. Bezirk

Die getrennte Küche ist ein klarer Vorteil gegenüber vielen offenen Wohnlösungen. Die beiden Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten

• ob als klassisches Wohn-/Schlafkonzept oder mit Homeoffice-Lösung.

Kaufpreis

€ 209.000,-

Eine attraktive Möglichkeit, in den Wiener Immobilienmarkt einzusteigen

• sowohl zur Eigennutzung als auch als nachhaltige Kapitalanlage. Jetzt besichtigen
• bevor es zu spät ist! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Beheimgasse liegt in einer ruhigen Seitengasse im beliebten 17. Bezirk

• Hernals. Hier wohnt man nicht im hektischen Zentrum, sondern in einem gewachsenen Wiener Grätzl mit Charakter. Cafés, kleine Geschäfte, Supermärkte und die Hernalser Hauptstraße sind schnell erreichbar. Gleichzeitig ist man in wenigen Minuten im Grünen
• der Wienerwald bietet perfekte Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen oder Abschalten nach einem langen Tag. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut, die Innenstadt ist rasch erreichbar. Eine Lage, die urbanes Leben mit Wohnqualität verbindet.