Neuer Preis! Exklusives Grundstück in Graz-St. Veit - Ruhige Sackgassenlage mit Beeindruckendem Ausblick! Jetzt Anfragen und Details Anfordern!

NEUER PREIS! Exklusives Grundstück in Graz-St. Veit

• ruhige Sackgassenlage mit beeindruckendem Ausblick! Jetzt anfragen und Details anfordern!

Drei Parzellen

• ein unvergleichliches Grundstück! Am ruhigen Ende einer Sackgasse, in bester

Lage:

von Graz-St. Veit , befindet sich dieses exklusive Ensemble aus drei verbundenen Grundstücken. Mit einer Gesamtfläche von 2321 m² , davon 1048 m² als Bauland gewidmet, bietet diese Liegenschaft die perfekte Grundlage für ein stilvolles Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und eindrucksvollem Weitblick über die umliegende Natur. Ein Ort, der Ruhe, Ausblick und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.

Highlights dieses Grundstücks

Traumhafter Panorama-Fernblick

Absolute Ruhelage

• am Ende einer Sackgasse, ohne jeglichen Durchzugsverkehr

Großzügige Gesamtfläche

• viel Platz für Wohn- und Gartenideen

Ideale Südausrichtung

• ganztägige Sonne für lichtdurchflutetes Wohnen

Top Grundstück

• Top Preis!

10 Fakten auf einen Blick

Lage:

: Graz-St. Veit (Ruhelage am Ortsrand)

Gesamtfläche : 2321 m²

Bauland (WR 0,2-0,3) : 1048 m²

Freiland (nicht bebaubar) : 1273 m²

Sensationeller Weitblick

• naturnah und idyllisch

Am Ende einer Sackgasse

• perfekte Privatsphäre

Optimal geeignet für Einfamilienhaus mit Garten

Beste Sonnenlage (Süd)

Naturverbundenes Wohnen mit Stadtanbindung

Langfristig wertbeständige Investition

Exklusives Wohnen mit Fernblick

Diese Liegenschaft ist wie gemacht für Menschen, die das Besondere suchen. Ob Familienresidenz mit großzügigem Garten, naturnahes Refugium oder stilvolles Wohnhaus mit Weitblick

• hier wird Wohnen zur Lebensqualität. Das Umfeld ist geprägt von Grünflächen, Ruhe und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Nähe zur Stadt macht dieses Grundstück auch infrastrukturell äußerst attraktiv.

Worauf noch warten?

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In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten

• damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.250m Klinik <4.750m Krankenhaus <5.250m

Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.250m Universität <5.000m Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige Geldautomat <2.250m Bank <2.250m Post <1.750m Polizei <3.000m

Verkehr Bus <1.250m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz-St. Veit, wo Ruhe, Naturverbundenheit und urbaner Komfort eine perfekte Symbiose eingehen. Inmitten grüner Hügel gelegen, genießt man hier absolute Privatsphäre und einen traumhaften Ausblick

• und ist dennoch in nur wenigen Minuten im Herzen der Stadt. Zahlreiche Naherholungsgebiete, Wanderwege und Radstrecken beginnen quasi vor der Haustür und laden zu aktiver Freizeitgestaltung in der Natur ein. Die Kombination aus städtischer Nähe, idyllischer Umgebung und ausgezeichneter Lebensqualität macht diese

Lage:

zu einer echten Rarität. Ob als Rückzugsort oder als exklusives Zuhause

• hier wohnt man am Puls der Natur mit allen Vorteilen urbaner Infrastruktur.