Baugrundstück in der beliebten Maria Theresien Siedlung

Objektnr: 1070954

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilienperle. Für weitere Informationen melden Sie sich bitte an: Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA Immobilienmaklerin Wien und Umgebung Tel: +436642685635 | Mail: sabine.hess@mcmakler.at Maria Theresien Siedlung: Ihr Wohntraum nach Maß

• 570 m², 1.140 m² oder das 1.710 m²-Anwesen! In der exklusiven Maria-Theresien-Siedlung öffnet sich eine seltene Tür: Drei voll aufgeschlossene Grundstücke in Bestlage stehen zum sofortigen Verkauf. Gestalten Sie Ihre Zukunft ohne Kompromisse! In einer ruhigen Sackgasse (Tannengasse) bieten wir Ihnen die maximale Freiheit. Ob Sie klein anfangen oder groß residieren wollen
• hier entscheiden Sie: Wählen Sie Ihre Dimension:
• Option 1: Der klassische Bauplatz (570 m²) Ein perfekt geschnittenes, voll aufgeschlossenes Grundstück. Ideal für Individualisten, die ihr eigenes Haus von Grund auf neu planen wollen. Absolute Ruhe und Sonne inklusive!
• Option 2: Die Wellness-Residenz (1.140 m²) Zwei Parzellen vereint zu einem großzügigen Refugium. Hier erwartet Sie bereits ein bezugsfertiges Haus, ein kühler Pool für heiße Sommertage und ein malerischer Naturteich für Ihre Garten-Idylle. Einziehen und sofort das Urlaubsgefühl genießen!
• Option 3: Das ultimative Gesamtpaket (1.710 m²) Sichern Sie sich das gesamte Areal! Nutzen Sie alle drei Parzellen für ein herrschaftliches Anwesen mit einem riesigen "Privatpark". Behalten Sie das bestehende Haus mit Pool und Teich und nutzen Sie die zusätzliche Baureserve für ein zweites Wohnhaus, ein Gästehaus oder einfach als wertstabile Anlage mit maximaler Privatsphäre. Mehr Freiraum ist in dieser

Lage:

nicht möglich! Ihre Highlights auf einen Blick:

• Top-Lage: Absolute Ruhelage in der begehrten Maria-Theresien-Siedlung.
• Sofort-Verkauf: Alle Grundstücke sind aufgeschlossen und bereit für die Übergabe.
• Wellness & Natur: Bestehender Pool und ein herrlicher Teich sind bereits angelegt.
• Infrastruktur:

Perfekte Anbindung nach Wiener Neustadt und über die A2 nach Wien bei gleichzeitigem ländlichem Flair. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Ob Häuslbauer, Gartenliebhaber oder jemand, der Platz für Generationen sucht

• hier werden Träume wahr. Entscheiden Sie selbst: Reichen Ihnen 570 m² oder darf es das Maximum an Freiheit sein? Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie Ihren Visionen freien Lauf!

weitere Informationen:

+ In Theresienfeld, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich dieses Grundstück für Ihre nächste Projektierung oder die Errichtung Ihres neuen Zuhauses + Das Bauland in familienfreundlicher Umgebung ist voll erschlossen + Eine Bebaubarkeit ist gegeben + Klären Sie Fragen zur Bebaubarkeit und Genehmigungen vor dem Kauf mit dem Bauamt oder einem Anwalt

• McMakler kann dies nicht beurteilen + Legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben

Lage:

Lage: Attraktive

Lage:

mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.