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Hinweis:  Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI

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Haus - 2011 - 73 m2  

Eigentum € 165000

Preis-Barometer: -49% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

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Beschreibung

KLEINGARTENHAUS AUF PACHTGRUND

Dieses wirklich entzückende Kleingartenhaus, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 73 m², wurde im Jahre 2012 in Holzbauweise auf einem Pachtgrund erbaut. Die derzeitige Jahrespacht beträgt rund EUR 3.273,00 bei jährlicher Zahlungsweise (mtl. Zahlung ca. EUR 295,50) und der neue Pachtvertrag wird bei Übereinkunft mit dem Verpächter auf 25 Jahre abgeschlossen.

HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/53yl3/de

Erdgeschoss:
-) Vorraum
-) ein verfliestes Bad mit Dusche, WC, Doppelwaschtisch
und Waschmaschinenanschluss
-) eine ca. 24 m² große Wohnküche und
-) eine Terrasse

Obergeschoss:
-) ein ca. 17,48 m² großer Raum welcher getrennt werden kann, damit
2 Zimmer zur Verfügung stehen.
-) ein weiteres Zimmer mit ca. 6 m²
-) ein Vorraum

Eckdaten:
-) Elektroheizung
-) Geräte/Gartenhäuschen vorhanden
-) 2 KFZ-Abstellplätze
-) Pachtgrund ca. 309 m²
-) an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen
-) es gibt Abweichungen vom baugenehmigten Plan

-) spezifischer Heizwärmebedarf (HWB): 52,3 kWh/m²a

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Lage/Infrastruktur Erholung und Natur
+) Nahversorger vorhanden +) Nahe dem Golfclub Schloss Schönborn
+) Gasthaus, Heurigen +) Fußballplatz
+) Ärzte, Raiffeisenbank +) Tennisplatz
+) Volksschule, Kindergarten +) Fahrradwege

Individualverkehr Öffentliche Verkehrsmittel
+) Anbindung A22 nur ca. 17 Minuten bis zur Stadtgenze Wien +) Bahnanschluss
+) Anbindung S3 Richtung Hollabrunn +) Busverbindungen
+) Anbindung S5 Richtung Krems


Lageinformation

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