Erstbezug nach Komplettsanierung | 68 m² | Ruhige Lage Nahe Eichkogel & Htl

Diese komplett neu sanierte 68-m²-Wohnung in ruhiger

Lage:

in Mödling steht ab November zur Vermietung.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand . Badezimmer und WC wurden vollständig erneuert, die Böden neu gemacht und neu verfliest sowie die gesamte Wohnung frisch ausgemalt. Besonders hervorzuheben ist die komplett neue Küche, die noch nie benutzt wurde . Damit bietet sich die Gelegenheit, eine vollständig sanierte Wohnung praktisch im Erstbezug nach Sanierung zu übernehmen.

Ruhig wohnen

• Natur und Wien in angenehmer Nähe

Ein besonderer Vorteil ist die ruhige

Lage:

in einer Sackgasse, nahe dem Eichkogel und der HTL Mödling . Die Nähe zum Naherholungsgebiet Eichkogel bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen. Die Natur ist schnell erreichbar, ohne dass die Wohnung direkt am Eichkogel liegt. Trotz der ruhigen

Lage:

ist die

Infrastruktur:

sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa eine Gehminute entfernt , ein BILLA ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und ermöglicht Einkäufe für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß. Auch die Nähe zu Wien macht die Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die eine gute Anbindung mit ruhigem Wohnen und hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Lebensqualität in Mödling

Mödling verbindet auf besondere Weise Natur, Geschichte, Kultur und urbanes Leben . Die historische Stadt bietet eine gewachsene österreichische Identität, eine attraktive Innenstadt, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten und gleichzeitig viel Grün und Naherholung. Man wohnt hier nicht einfach nur "außerhalb von Wien", sondern in einer eigenständigen Stadt mit Charakter und hoher Lebensqualität

• mit Wien auf der einen und der Natur auf der anderen Seite.

Eckdaten

Wohnfläche: ca. 68 m²

Miete inkl. Betriebskosten: € 1.040,- monatlich

Verfügbar: ab November

Mietdauer: auf 5 Jahre befristet

Komplett neu saniert

Neue, noch nie benutzte Küche

Badezimmer und WC komplett erneuert

Böden neu gemacht und neu verfliest

Frisch ausgemalt

Ruhige Sackgassenlage

Nähe Eichkogel und HTL Mödling

Bushaltestelle ca. 1 Gehminute entfernt

BILLA ca. 5 Gehminuten entfernt

Gute Verbindung Richtung Wien

Adresse: Dr.-Franz-Josef-Schicht-Gasse 15, 2340 Mödling

Gesucht werden zuverlässige Mieter/innen , die den frisch sanierten Zustand der Wohnung und die ruhige

Lage:

zu schätzen wissen.

Ich freue mich über Ihre Anfrage und ein paar kurze Informationen zu Ihnen bzw. den Personen, die einziehen möchten. Wir sehen uns beim Besichtigungstermin