Sonnige Wohnung mit Balkon - Erstbezug/PRIVAT

Freuen Sie sich auf einen wunderschöne, nagelneue 2 Zimmerwohnung. Diese ist hochwertig ausgestattet, perfekt aufgeteilt und bietet somit ausreichend Platz für Singles oder Pärchen.

Von einem großzügigen Eingangsbereich (inkl. Nische für einen Kasten) betritt man einen sonnendurchfluteten Wohn-Essbereich mit anschließendem Balkon

• perfekt für einen Abend am sonnigen Balkon. Für ausreichend Stauraum sorgt ein großer Abstellraum. Auch die Waschmaschine findet hier Platz, sodass das Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper als Wohlfühloase genutzt werden kann.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung

• und Dank Außenrollos bleibt es auch im Sommer angenehm kühl.

Fühlen Sie sich wohl in einer ganz neuen Wohnung mit

• 2,50m hohen, lichtdurchfluteten, freundlichen Räumen
• weißen Innentüren und bodentiefen weißen Fenstern (3fach Isolierverglasung)
• elektrisch betriebenem Außen-Sonnenschutz
• hochwertigem Echtholz Parkett (Eiche) in den Wohnräumen
• schönem Feinsteinzeug und modern/eleganter Sanitärausstattung (inkl. Waschtisch)
• angenehmer Fußbodenheizung ...und das alles gesichert durch eine Alarmanlage! Zusätzlich dient ein 3m2 Kellerabteil als Stauraum. Und für Ihr Auto ist ein Stellplatz direkt vorm Eingang reserviert.

weitere Informationen:

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Parkett

Lage:

Die Wohnung liegt sehr zentral und befindet sich in Gehdistanz zu Bahnhof, div Nahversorgern (Billa, Spar, Penny, Bipa, Bäcker/Cafe...). Ebenso befinden sich Ärzte, Friseur, Tankstelle, Kindergärten, Schule, Spielplatz, Café, Bäcker, Bank, Lokale, Gärtner, etc. in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Anbindung durch die Franz-Josefs-Bahn ist sowohl Richtung Krems (20 Min) als auch nach Wien (40 Min) perfekt.

Infrastruktur:

(im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule,

Öffentliche Verkehrsmittel:

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Die Wohnung wird privat vermietet

• daher keine Provision. Die Betriebskosten sowie der Stellplatz sind bereits in der Miete inkludiert.

Besichtigungen sind jederzeit möglich, einfach melden! Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.