Am Langen Felde 41, 1220 Wien

Der Wohnbau Am langen Felde 41/ Bauteil O | 1220 Wien umfasst   67 Wohnungen mit privaten Außenflächen

• Balkon, Terrasse oder Loggia -, sowie

Schul- und Kindergartenflächen im EG  Die Wohnhausanlage besteht aus einem kompakten rechteckförmigen Baukörper mit insgesamt 67 allseitig ausgerichteten Wohnungen sowie Schul- und Kindergartenflächen im UG, EG und teilweise im 1.OG. Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über ein Stiegenhaus mit Lift, welches alle Geschosse umfasst. Im Kellergeschoss ist eine Tiefgarage mit gesamt 38 PKW-Stellplätze situiert. Die Tiefgaragenein- und -ausfahrt erfolgt über die Zufahrt Am Langen Felde 39. Weiters befinden sich Technik- und Einlagerungsräume, der Kinderwagenabstellraum sowie ca. 108 Fahrradabstellplätze im Kellergeschoss. Der Müllraum und ein Kindergarten befinden sich im Erdgeschoss. Die Schule ist ebenfalls im Erdgeschoss situiert und teilweise im UG und im 1. OG. Die Wohnungen befinden sich in den 6 Obergeschossen. PKW-Stellplätze sind in der Tiefgarage vorhanden.

Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <225m Apotheke <250m Klinik <2.175m Krankenhaus <3.525m

Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <450m Universität <1.475m Höhere Schule <550m

Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <1.100m

Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <400m Polizei <1.250m

Verkehr Bus <200m U-Bahn <475m Straßenbahn <200m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <1.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap