Helle generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Sankt Georgen

Zur Vermietung steht eine neu renovierte Altbauwohnung neben der Pfarrkirche in St. Georgen im sogenannten Kaplanstöckl, das unter Denkmalschutz steht. Das Gebäude stammt aus dem 17. Jhdt. und wurde soeben aufwendig generalsaniert. Es wurden 5 komfortable und moderne Wohnungen geschaffen, die teils über Balkone bzw. einen Garten verfügen. Mit viel Geschick und Gespür wurde die alte Substanz auf einen zeitgemäßen Standard gebracht und die Wohnungen versprühen allesamt viel Charakter und Charme.

Raumaufteilung/Ausstattung:

• ruhige

Lage:

• leicht erhöht
• in Nachbarschaft zur Pfarrkirche
• Bad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss
• moderne Küchenzeile
• komplett ausgestattet
• sehr helles und offenes Wohnzimmer
• großzügiges Schlafzimmer
• Parkettböden in den Wohn-/Schlafräumen
• die Heiz und Warmwasserkosten sind in der Gesamtmiete inkludiert

; die Beheizung erfolgt über eine zentrale Hackschnitzelanlage. Zur jeder Wohnung gehört ein ebenerdiger Abstellraum.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

St. Georgen bei Salzburg befindet sich ca. 20 km nördlich der Stadt Salzburg, eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des Flachgaus. Wer Ruhe abseits des städtischen Trubels sucht, ist hier richtig. Das ganze Jahr über laden die Wald- und Wiesenpfade und Auen zu ausgiebigen Spaziergängen ein, in unmittelbarer Nähe befindet sich das Natur- und Vogelschutzgebiet Weidmoos mit seinen Mooren, Weihern und Biotopen. Ins benachbarte Bürmoos und nach Oberndorf sind es nur wenige Fahrminuten, die Stadt Salzburg erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Mit der Salzburger Lokalbahn sind Sie auch mit dem öffentlichen Verkehr bestens angebunden.