Ruhige 4-Zimmer Wohnung mit Großzügiger Loggia im Innenhof - Top 14.17

Willkommen in 1120 Wien

• Ihrem neuen Zuhause in der Michael‑Bernhard‑Gasse 12-14 ! In dieser attraktiven Wohnlage entsteht ein modernes Neubauprojekt bestehend aus 2 Bauteilen (einem Straßentrakt und einem Hoftrakt) mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen für EigennutzerInnen und AnlegerInnen in den Größen zwischen 42 m² -126 m². Die geplanten Einheiten bieten durchdachte Grundrisse, Wohnflächen in idealen Größen und ein helles, freundliches Ambiente
• perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Im gesamten Erdgeschoss wird das neue Geiger Österreich Headquarter realisiert
• ein repräsentativer Unternehmensstandort mit Fokus auf Innovation und Qualität.  Die

Lage:

im Herzen von Meidling überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Dank der sehr guten Anbindung mit der U‑Bahn (U4 & U6, Station

Längenfeldgasse ), der S‑Bahn (Station

Meidling ), Straßenbahnlinien und mehreren Busverbindungen erreichen Sie zentrale Punkte der Stadt schnell und unkompliziert. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Schulen, medizinische Einrichtungen, das Theresienbad sowie den beliebten Meidlinger Markt , der zum Flanieren und Genießen einlädt. Die Wohnungen werden nach modernen Standards errichtet und bieten:

Hochwertige Ausstattung

• moderne Materialien, zeitgemäße Technik

Freiflächen

• je nach Einheit Balkone, Loggien, Terrassen oder Gärten

Effiziente Raumplanung

• ideal für Singles, Paare und Familien

Die ruhige Wohnstraße bietet ein angenehmes Umfeld, während Parks und Grünflächen wie der Haydnpark oder der Schönbrunner Schlosspark in kurzer Distanz für Erholung sorgen. Damit verbindet dieses Projekt perfekt die Vorteile einer urbanen

Lage:

mit hoher Lebensqualität.

Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2028

PROVISIONSFREI vom Bauträger

Das Team von Geiger Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <75m Apotheke <125m Klinik <250m Krankenhaus <1.375m

Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <300m Universität <225m Höhere Schule <675m

Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <300m

Sonstige Geldautomat <325m Bank <300m Post <425m Polizei <275m

Verkehr Bus <200m U-Bahn <150m Straßenbahn <575m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <2.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

U4 & U6-Staion Längenfeldgasse: nur ca. 3 Gehminuten Innere Stadt/Karlsplatz: ca. 8 Minuten mit der U-Bahn Bahnhof Wien Meidling (Südbahn) und Westbahnhof: in nur ca. 10 Minuten mit der U6 erreichbar UKH-Meidling: ca. 5 Minuten mit dem Auto Flughafen Wien-Schwechat: ca. 35 Minuten mit dem Auto Außerdem in unmittelbarer Nähe:

• Meidlinger Markt
• Meidlinger Hauptstraße
• VIO PLAZA
• Schönbrunn
• Theresienbad
• Wienfluss-Radweg
• Schulen